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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房地产合同范本推荐

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证明

2.2房地产位置及面积

2.3房地产用途

3.交易双方基本信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间节点

5.房地产交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收程序

6.房地产权属转移登记

6.1登记申请

6.2登记费用

6.3登记时间

7.履约保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同生效条件

11.3合同附件

12.合同生效及解除

12.1合同生效日期

12.2合同解除条件

13.合同变更及补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充条款

14.合同附件清单

14.1附件一：房地产权属证明文件

14.2附件二：付款凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定订立。

1.2适用法律

本合同适用中华人民共和国法律，在中华人民共和国境内履行。

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属证明

卖方应向买方提供房地产权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。

2.2房地产位置及面积

房地产位于______，总面积为______平方米，具体位置以房产证载明为准。

2.3房地产用途

房地产用途为______，不得擅自改变用途。

第三条交易双方基本信息

3.1买方信息

买方名称：______，法定代表人（或负责人）：______，住所地：______。

3.2卖方信息

卖方名称：______，法定代表人（或负责人）：______，住所地：______。

第四条交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同交易价格为人民币______元整（大写：______）。

4.2支付方式

1.签订合同后______日内支付定金人民币______元；

2.验收合格后______日内支付首付款人民币______元；

3.房地产权属转移登记后______日内支付尾款人民币______元。

第五条房地产交付及验收

5.1交付时间

卖方应在______年______月______日前将房地产交付给买方。

5.2验收标准

房地产交付时，买方应按照本合同约定的标准进行验收。

5.3验收程序

验收时，买方应在卖方陪同下对房地产进行验收，验收合格后双方应在验收单上签字确认。

第六条房地产权属转移登记

6.1登记申请

买方应在房地产交付后______日内向相关部门申请办理房地产权属转移登记。

6.2登记费用

登记费用由买方承担，具体费用按照相关规定执行。

6.3登记时间

登记时间自买方提出申请之日起______个工作日内完成。

第七条履约保证金

7.1保证金金额

买方应在签订合同后______日内向卖方支付履约保证金人民币______元。

7.2保证金支付方式

保证金采用银行转账方式支付，具体账户信息由卖方提供。

7.3保证金退还条件

1.买方按照合同约定履行完毕全部义务；

2.卖方按照合同约定履行完毕全部义务；

3.合同解除后，双方按照约定退还保证金。

第八条违约责任

8.1违约情形

1.卖方未按合同约定时间交付房地产；

2.买方未按合同约定支付款项；

3.卖方提供虚假房地产权属证明文件；

4.买方擅自改变房地产用途；

5.任何一方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

1.违约方应向守约方支付违约金，违约金按未履行义务部分交易价格的______%计算；

2.守约方有权要求违约方继续履行合同或采取补救措施；

3.因违约造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

8.3违约赔偿计算方法

违约赔偿金额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用及利息。

第九