宅基地转让热门合同7篇.docx

宅基地转让热门合同7篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

鉴于甲方拥有某处宅基地的使用权，并愿意将该宅基地的使用权转让给乙方，乙方同意受让该宅基地的使用权。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

该宅基地位于，面积为平方米，形状为，四至为。该宅基地的使用权已经由甲方取得，并已经完成了相关的手续。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将该宅基地的使用权以人民币万元的价格转让给乙方。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方收到转让价款后，应当向乙方出具相应的收据。

三、交付及办理手续

1.甲方应当在收到转让价款后日内，将该宅基地的使用权交付给乙方。

2.乙方在接收该宅基地后，应当及时办理相关的土地使用权变更手续。

3.甲方应当协助乙方办理土地使用权变更手续，并提供必要的支持和帮助。

四、违约责任

1.如果甲方未能按照协议约定的时间交付该宅基地的使用权，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按照协议约定的时间支付转让价款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.该宅基地的使用权转让后，甲方应当将该宅基地上的建筑物、构筑物等附属设施一并转让给乙方。

2.乙方在受让该宅基地后，应当遵守国家法律法规和当地村规民约，不得擅自改变该宅基地的用途。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容与本协议具有同等法律效力。

六、争议解决方式

1.如因本协议引起的争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

七、协议生效时间

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.协议生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。如需变更或解除，应经过双方协商一致后，以书面形式进行变更或解除。

甲方（出让方）：签字（或盖章）日期：

乙方（受让方）：签字（或盖章）日期：

篇2

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就宅基地使用权转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、宅基地基本情况

甲方自愿将其位于XXXXXX的宅基地使用权转让给乙方，该宅基地的具体情况如下：

1.位置：位于XXXXXX。

2.面积：宅基地总面积为XXXX平方米（含房屋占地面积）。

3.权属：甲方为该宅基地的合法使用权人。

4.现状：宅基地上已建有房屋，房屋结构完好，具备基本居住功能。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，宅基地使用权转让价格为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款通过银行转账方式支付给甲方。

三、宅基地交付与手续办理

1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的转让款后XX个工作日内，将宅基地交付给乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理宅基地使用权转让的相关手续，包括但不限于签订转让协议、办理土地使用权变更登记等。

四、权利与义务

1.甲方保证所转让的宅基地使用权为其合法所有，不存在权属纠纷和债务纠纷。

2.甲方应保证宅基地上的房屋结构安全，不存在重大安全隐患。

3.乙方应按照本合同约定支付转让款，并确保资金来源合法。

4.乙方应合理使用宅基地，不得改变其用途，不得从事违法活动。

5.双方应遵守法律法规，不得损害国家、集体和他人的合法权益。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付宅基地，应按未交付部分的价值向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付转让款，应按未支付部分的金额向甲方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补