2025杭州中介房屋出租合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025杭州中介房屋出租合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构及设施

2.3房屋权属证明

3.租赁双方基本情况

3.1出租方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

7.3房屋损坏赔偿

8.附属设施使用

8.1附属设施范围

8.2附属设施使用规定

8.3附属设施损坏赔偿

9.限制性条款

9.1禁止事项

9.2违约责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同生效与备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间的权利义务关系，保障双方合法权益，实现房屋租赁的顺利进行。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置与面积

出租房屋位于杭州市区街道号，房屋建筑面积为平方米。

2.2房屋结构及设施

房屋为层室厅卫的结构，配备基本生活设施，包括但不限于：家具、电器、厨具等。

2.3房屋权属证明

出租方已向承租方出示房屋所有权证或房屋他项权证等相关权属证明文件。

3.租赁双方基本情况

3.1出租方基本信息

出租方名称：有限公司

法定代表人：

住所地：杭州市区街道号

3.2承租方基本信息

承租方名称：个人

姓名：

身份证号码：

住所地：杭州市区街道号

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

租赁期限自2025年X月X日起至2028年X月X日止。

4.2租赁终止时间

租赁期限届满后，如双方无异议，可继续签订租赁合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

每月租金为人民币元，共计个月，租金总额为人民币元。

5.2租金支付方式

承租方应于每月的X日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，应向出租方支付逾期租金的%作为违约金。

6.房屋押金

6.1押金金额

租赁双方约定，承租方需支付房屋押金人民币元。

6.2押金退还条件

租赁期满且房屋无损坏、设施齐全的情况下，出租方应在X日内退还押金。

6.3押金退还方式

押金退还时，如出租方有合理理由，可扣除房屋维修费用或设施损坏赔偿金。

7.房屋使用及维护

7.1房屋使用规定

承租方应按照房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常使用和维护责任由出租方承担，但承租方在使用过程中造成的损坏，应负责修复或赔偿。

7.3房屋损坏赔偿

如因承租方使用不当导致房屋或设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

8.附属设施使用

8.1附属设施范围

附属设施包括但不限于：供水、供电、供气、供暖、网络、电梯、公共区域等。

8.2附属设施使用规定

承租方应合理使用附属设施，不得恶意损坏或滥用，如因承租方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

8.3附属设施损坏赔偿

如因承租方使用不当导致附属设施损坏，承租方应承担相应的赔偿责任。

9.限制性条款

9.1禁止事项

禁止在房屋内进行任何非法活动，禁止在公共区域进行影响他人正常生活的活动。

9.2违约责任

如承租方违反本合同约定的禁止事项，出租方有权立即终止合同，并要求承租方承担违约责任。

10.违约责任

10.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、恶意损坏房屋或设施等。

10.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

包括但不限于：出租方单方面解除合同、承租方单方面解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。

11.2合同终止条件

包括但