商品房买卖合同七篇-买卖合同8篇.docxVIP

商品房买卖合同七篇-买卖合同8篇

篇1

商品房买卖合同（一）

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：__________________。

2.商品房面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.商品房结构：结构形式为钢筋混凝土结构。

4.其他配套设施：__________________。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房总价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋交付前支付人民币______元；

（3）房屋产权办理完毕后______日内支付尾款人民币______元。

三、房屋交付及产权办理

1.房屋交付期限：甲方应当在乙方支付第二笔购房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.产权办理：甲方应当在房屋交付后的______个月内，协助乙方办理房屋产权证书。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的______%。

2.若甲方未按照约定时间办理产权证书，应当向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的______%。

3.若乙方未按照约定时间支付购房款，应当向甲方支付违约金，违约金每日为未付款项的______%。

五、其他约定事项

1.商品房质量保证：甲方应当对所售房屋的质量负责，自房屋交付之日起______年内，因房屋质量问题导致的损坏，甲方应当负责维修。

2.甲乙双方应当在合同签署后______日内，共同向房地产管理部门申请预告登记。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

商品房买卖合同（一）

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业类型：商品房

3.房屋面积：详见附件

4.房屋布局及设施：详见附件

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币________元整。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）签订合同时支付定金；（2）房屋交付前支付余款。

3.房屋交付：甲方应于本合同签订后__个月内，将房屋交付乙方使用。

三、物业权益归属

1.甲方应保证出售的商品房具有合法的产权，无任何权属纠纷。

2.物业权益自本合同签订之日起归乙方所有，甲方应协助乙方办理产权过户手续。

四、物业质量与保修

1.甲方应保证房屋质量符合国家相关标准。

2.房屋保修期限及保修责任：详见附件。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋，应支付乙方违约金。

2.若乙方未能按期付款，应支付甲方违约金。

3.双方如有其他违约行为，应根据法律规定和合同约定承担相应责任。

六、争议解决

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、其他

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出卖人）：____________________（签字/盖章）

乙方（买受人）：____________________（签字/盖章）

日期：_____________年_______月_______日

（以下无正文）

附件：房屋平面图、房屋质量保修书等。

商品房买卖合同（二）

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

……

（注：