2025版XX小区物业设施设备安全检查与维护合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版小区物业设施设备安全检查与维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2业主委员会名称及地址

1.3合同签订日期

2.合同期限

2.1合同起始日期

2.2合同终止日期

2.3合同续签条件

3.物业设施设备范围

3.1建筑物主体结构

3.2公共区域设施

3.3电梯及垂直交通设施

3.4供水供电及供气设施

3.5通讯及网络设施

3.6环卫及绿化设施

3.7消防及安全设施

4.安全检查内容

4.1定期检查

4.2不定期检查

4.3特殊检查

4.4检查方法及标准

5.维护保养内容

5.1定期维护

5.2应急抢修

5.3维护保养方法及标准

6.质量保证

6.1设备质量保证

6.2工程质量保证

6.3服务质量保证

7.费用及支付方式

7.1安全检查费用

7.2维护保养费用

7.3费用支付方式

7.4费用结算期限

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任

8.2业主委员会违约责任

8.3违约责任赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决机构

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同附件

12.1附件一：物业设施设备清单

12.2附件二：安全检查及维护计划

12.3附件三：费用清单

13.合同修改

13.1合同修改程序

13.2合同修改生效日期

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3业主委员会名称：小区业主委员会

1.4业主委员会地址：市区路号栋室

1.5合同签订日期：2025年4月1日

2.合同期限

2.1合同起始日期：2025年4月2日

2.2合同终止日期：2028年4月1日

2.3合同续签条件：在合同到期前一个月，双方协商一致，可签订续签协议。

3.物业设施设备范围

3.1建筑物主体结构：包括但不限于墙体、屋顶、地基等。

3.2公共区域设施：包括但不限于大门、楼梯、电梯、停车场、公共照明等。

3.3电梯及垂直交通设施：包括但不限于电梯设备、电梯井道、电梯厅等。

3.4供水供电及供气设施：包括但不限于供水管道、供电线路、供气管道等。

3.5通讯及网络设施：包括但不限于通讯线路、网络设备等。

3.6环卫及绿化设施：包括但不限于垃圾桶、绿化带、园林设施等。

3.7消防及安全设施：包括但不限于消防设施、安全监控设备等。

4.安全检查内容

4.1定期检查：每月对建筑物主体结构、公共区域设施、电梯及垂直交通设施、供水供电及供气设施、通讯及网络设施、环卫及绿化设施、消防及安全设施进行一次全面检查。

4.2不定期检查：根据实际情况，对重点设施设备进行不定期检查。

4.3特殊检查：在恶劣天气、节假日等重要时段，对设施设备进行特殊检查。

4.4检查方法及标准：按照国家相关标准和规范进行，确保设施设备运行安全。

5.维护保养内容

5.1定期维护：每月对建筑物主体结构、公共区域设施、电梯及垂直交通设施、供水供电及供气设施、通讯及网络设施、环卫及绿化设施、消防及安全设施进行一次全面维护。

5.2应急抢修：在设施设备发生故障时，及时进行抢修，确保设施设备正常运行。

5.3维护保养方法及标准：按照国家相关标准和规范进行，确保设施设备运行良好。

6.质量保证

6.1设备质量保证：所使用的设备、材料必须符合国家相关标准和规范，确保设备质量。

6.2工程质量保证：施工过程中，严格按照设计图纸和施工规范进行，确保工程质量。

6.3服务质量保证：提供优质的服务，确保业主满意。

7.费用及支付方式

7.1安全检查费用：每月人民币元。

7.2维护保养费用：每月人民币元。

7.3费用支付方式：业主委员会每月向物业管理方支付相关费用。

7.4费用结算期限：每月结算一次，次月5日前支付。

8.违约责任

8.1物业管理方违约责任：

8.1.1未按合同约定进行安全检查和设施设备维护的，每发现一处未履行职责，赔偿业主委员会人民币X元。

8.1.2因物业管理方原因导致设施设备损坏，影响业主正常使用