2025年按季度结算的商铺租赁与租金调整合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年按季度结算的商铺租赁与租金调整合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整公式

5.4调整通知

6.租金结算

6.1结算方式

6.2结算时间

6.3结算凭证

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还流程

8.商铺使用

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3商铺维护责任

9.商铺维修及保养

9.1维修责任划分

9.2维修费用承担

9.3保养责任

10.商铺转让及转租

10.1转让条件

10.2转让流程

10.3转租条件

10.4转租流程

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除流程

11.3解除责任

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同生效

14.3合同附件

14.4合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方法定代表人：_______

1.1.4出租方联系方式：电话_______，邮箱_______

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方法定代表人：_______

1.2.4承租方联系方式：电话_______，邮箱_______

2.租赁商铺信息

2.1商铺地址：_______

2.2商铺面积：_______平方米

2.3商铺结构：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁期限调整：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行调整，但调整后的租赁期限不得超过原租赁期限。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2租金支付周期：按季度支付

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息如下：

银行名称：_______

账户名称：_______

账号：_______

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的违约金，并承担由此产生的相关费用。

5.租金调整

5.1调整依据：根据市场租金水平、物价指数等因素，经双方协商一致后进行调整。

5.2调整频率：每_______年调整一次。

5.3调整公式：调整后的租金=原租金×(1+调整系数)

5.4调整通知：出租方应在调整前_______个工作日向承租方发出调整通知。

6.租金结算

6.1结算方式：按季度结算，具体时间为每个季度一个月的_______日前。

6.2结算时间：_______

6.3结算凭证：双方应各自保存好付款凭证和收款凭证，作为结算依据。

7.押金及退还

7.1押金金额：_______元

7.2押金退还条件：在租赁期满或提前解除合同时，承租方应将商铺及附属设施保持完好，无欠费情况，出租方应无异议的情况下，退还押金。

7.3押金退还流程：承租方在租赁期满或提前解除合同时，向出租方提交退还押金申请，出租方在收到申请后_______个工作日内退还押金。

8.商铺使用

8.1使用范围：承租方仅限于合法经营，不得用于居住、堆放物品或进行非法活动。

8.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变商铺的内部结构或外观。

8.3商铺维护责任：承租方应负责商铺的日常维护和保养，保持商铺的整洁和安全。

9.商铺维修及保养

9.1维修责任划分：因自然老化或正常使用造成的损坏，由承租方负责维修；因出租方责任造成的损坏，由出租方负责维修。

9.2维修费用承担：维修费用按照实际发生费用由责任方承担。

9.3保养责任：承租方应定期对商铺进行清洁和保养，确保商铺的良好状态。

10.商铺转让及转租

10.1