城市综合体建设重点工程总承包合同5篇.docx

城市综合体建设重点工程总承包合同5篇

篇1

合同编号：XXXX-XYXY

甲方（发包方）：XXXXXX城市建设发展有限公司

乙方（承包方）：XXXXXX工程总承包有限公司

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方承担城市综合体建设重点工程总承包事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXX城市综合体建设项目

2.工程地点：XXXXX路XX号

3.工程内容：包括但不限于商业、办公、住宅、酒店等多业态的综合体建设

4.工程造价：暂定人民币XXXX万元，具体金额根据实际工程量结算。

二、工程承包范围及要求

乙方负责本项目的设计、采购、施工、试运行等全过程总承包。具体包括但不限于以下内容：

1.总体规划设计及方案设计

2.施工图设计、深化设计及优化

3.材料设备采购及供应管理

4.工程施工及施工管理

5.工程进度款申请及结算办理

6.试运行及竣工验收

7.交付使用后的保修服务

三、工程期限

1.本工程总工期为XX个月，自本合同签订之日起计算。

2.如有特殊情况需调整工期，双方应友好协商解决。

四、质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关标准及规范进行施工，确保工程质量。

2.工程完工后，乙方应组织内部验收并提交验收报告。甲方收到报告后组织正式验收。

3.验收合格后，双方签署验收合格证书。

五、工程造价与支付

1.工程总造价以实际工程量结算为准。

2.甲方应按合同约定向乙方支付工程进度款及结算款项。具体支付时间和金额详见合同附件。

3.乙方应按规定开具相应的发票。

六、保修与服务

1.工程交付使用后，乙方提供一年的保修服务。

2.保修期内，因乙方施工质量原因造成的损坏，乙方负责无偿修复。

3.保修期结束后，双方可协商签订后续维护协议。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.违约金的数额及支付方式详见合同附件。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（发包方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

电话：XXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXX公司

地址：XXXXXXXXX

法定代表人：XXXXXXX

电话：XXXXXXXXX

鉴于甲方为推进城市综合体建设而决定就特定工程进行总承包，乙方具备相关资质和经验，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

工程名称：城市综合体建设项目总承包工程。内容包括但不限于建筑物建设、园林景观建设、市政道路建设及其他配套设施建设等。具体详见本合同附件的工程图纸和工程量清单。

二、承包方式及范围

乙方采用总承包方式承担本工程的建设任务。承包范围包括但不限于工程设计、材料采购、施工安装、质量监督等。承包过程中涉及的法律法规及合同约定应由乙方履行的其他事项，乙方亦需按时按质完成。

三、合同工期及质量要求

本工程自合同签订之日起开始计算工期，总工期为XX个月。如遇特殊情况，双方可协商解决。工程质量应满足国家相关标准和合同约定，确保一次性验收合格。

四、合同总价及付款方式

本合同总价为人民币XXXXXX元整（大写：XXXXXX元整）。具体支付方式为：合同签订后XX日内支付合同总价的XX%作为预付款；工程进度达到XX%时支付XX%；工程竣工验收合格并交付使用后支付剩余款项。

五、知识产权及保密条款

双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业秘密和技术秘密，应予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露。关于本工程的有关知识产权归属，按照国家法律法规和本合同约定执行。

六、违约责任及赔偿损失

任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。如因乙方原因造成工程延期或质量不符合约定，乙方应承担违约责任并承担因此产生的额外费用。如因甲方原因未按约定支付款项，甲方应承担违约责任并支付滞纳金。

七、争议解决方式

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协