二零二五版房屋租赁示范合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版房屋租赁示范合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施设备等）。

2.质量要求

乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、装修材料合格证等。

房屋的质量应满足乙方生活和工作需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：按月支付、按季度支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

乙方应在接收房屋后______个工作日内向甲方支付第一个月的租金。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、房屋使用与维护

1.使用要求

乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方在使用过程中应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

2.维护责任

乙方负责房屋的正常使用和维护，包括但不限于卫生清洁、设施设备的保养等。

如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合合同约定。

有权在乙方违反合同约定或造成房屋损坏时，采取必要措施。

义务：

在租赁期间，保持房屋的适宜居住状态，确保房屋安全。

按照合同约定，及时修复房屋的损坏或进行必要的维修。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间使用房屋，按照合同约定进行居住或使用。

在租赁期满后，有权根据合同约定续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并妥善使用和维护房屋。

在租赁期间，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检查与维修

1.检查方式

乙方应在入住前对房屋进行全面检查，并在入住后______个工作日内向甲方报告房屋现状。

甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查。

2.维修责任

因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责维修或承担维修费用。

因自然原因或不可抗力造成的房屋损坏，维修责任由双方协商确定。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

乙方首次支付租金时，应支付相当于一个月租金的押金。

2.押金退还

租赁期满或乙方搬离后，若房屋无损坏且乙方已支付全部租金，甲方应在______个工作日内退还押金。

八、解除合同与违约责任

1.解除合同

如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离。

如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。

若甲方未按约定提供房屋或维修房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）