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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025房屋抵押的借款合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房屋抵押

1.2借款

1.3合同当事人

1.4术语和定义

2.合同主体

2.1借款人信息

2.2抵押权人信息

2.3代理人和见证人信息

3.房屋信息

3.1房屋所有权人

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋用途

3.5房屋现状

3.6房屋权属证明

4.借款金额

4.1借款本金

4.2利率

4.3还款期限

4.4还款方式

4.5借款用途

5.抵押物评估

5.1抵押物价值

5.2评估机构

5.3评估方法

5.4评估报告

6.抵押物权利

6.1抵押物权属

6.2抵押物限制

6.3抵押物处置权

6.4抵押物登记

7.借款人义务

7.1按时还款

7.2按约定使用借款

7.3提供相关证明材料

7.4抵押物维护

7.5其他义务

8.抵押权人权利

8.1抵押权实现

8.2抵押物处置

8.3利息收取

8.4其他权利

9.合同生效和解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1借款人违约责任

10.2抵押权人违约责任

10.3第三方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更和解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

12.3合同变更和解除程序

13.合同解除后的处理

13.1借款本金退还

13.2利息计算

13.3抵押物处置

14.合同附件

14.1附件一：房屋所有权证明

14.2附件二：房屋评估报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房屋抵押：指借款人为获得借款，将其名下房屋作为抵押物，抵押权人享有在借款人未按时偿还借款的情况下，优先受偿的权利。

1.2借款：指借款人向抵押权人借取的款项。

1.3合同当事人：指借款人和抵押权人。

1.4术语和定义：本合同中使用的其他术语和定义，除非另有说明，均按照相关法律法规和行业惯例解释。

2.合同主体

2.1借款人信息：借款人全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等。

2.2抵押权人信息：抵押权人全称、法定代表人姓名、身份证号码、联系方式等。

2.3代理人和见证人信息：如有代理人或见证人，应提供其全称、身份证号码、联系方式等。

3.房屋信息

3.1房屋所有权人：借款人全称。

3.2房屋地址：具体地理位置、门牌号码等。

3.3房屋面积：房屋总建筑面积。

3.4房屋用途：住宅、商用或其他。

3.5房屋现状：房屋现有状况描述，如装修情况、设施设备等。

3.6房屋权属证明：房屋所有权证或不动产权证复印件。

4.借款金额

4.1借款本金：人民币万元整。

4.2利率：年利率为%。

4.3还款期限：自借款之日起年。

4.4还款方式：等额本息或等额本金。

4.5借款用途：明确借款用途，如房屋装修、企业经营等。

5.抵押物评估

5.1抵押物价值：经评估机构评估，抵押物价值为人民币万元整。

5.2评估机构：评估有限公司。

5.3评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等。

5.4评估报告：评估机构出具并加盖公章的评估报告。

6.抵押物权利

6.1抵押物权属：借款人保证抵押物为借款人名下合法所有，无任何权利瑕疵。

6.2抵押物限制：抵押物不得用于非法用途，不得擅自转让、出租、抵押等。

6.3抵押物处置权：抵押权人在借款人未按时偿还借款的情况下，有权处置抵押物。

6.4抵押物登记：抵押权人有权要求借款人办理抵押物登记手续。

7.借款人义务

7.1按时还款：借款人应按照约定的还款期限和方式，按时足额偿还借款本金及利息。

7.2按约定使用借款：借款人应按照约定的用途使用借