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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋出租合同及补充协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.房屋使用规范

6.1使用范围

6.2禁止事项

6.3房屋维护

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2费用支付

7.3费用退还

8.房屋维修责任

8.1维修范围

8.2维修责任

8.3维修费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.其他约定事项

13.1其他条款

13.2其他约定

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

1.2承租方信息

（1）姓名：X

（2）身份证号码：

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：床、衣柜、餐桌、沙发、空调、电视、热水器、洗衣机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期：2028年1月1日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月1日支付上一个月租金，支付方式为银行转账

4.3逾期支付：逾期支付租金的，每日应向出租方支付逾期租金总额的1%作为违约金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还：租赁期满，房屋及设施无损坏、无欠费的情况下，押金在7个工作日内退还

5.3押金扣除：房屋及设施损坏、欠费等情况，出租方有权从押金中扣除相应费用

6.房屋使用规范

6.1使用范围：仅限居住使用，不得用于商业、工业等用途

6.2禁止事项：禁止在房屋内饲养宠物、禁止在房屋内从事违法活动、禁止擅自改动房屋结构等

6.3房屋维护：房屋及设施的日常维护由承租方负责，如有损坏，应及时通知出租方进行维修

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：每月人民币500元整

7.2费用支付：每月1日支付上一个月物业管理费，支付方式为银行转账

7.3费用退还：如因出租方原因导致房屋无法正常使用，出租方应退还相应月份的物业管理费

8.房屋维修责任

8.1维修范围

（1）房屋主体结构及防水工程的维修由出租方负责。

（2）房屋内部设施如灯具、水龙头、电器等日常使用中的损坏由承租方负责维修或更换。

（3）因承租方不当使用造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担。

8.2维修责任

（1）出租方应在接到承租方通知后24小时内进行必要的维修。

（2）承租方应在房屋出现问题时及时通知出租方，延误通知导致损失由承租方自行承担。

8.3维修费用

（1）由出租方负责的维修费用，出租方应在维修完成后5个工作日内支付。

（2）由承租方负责的维修费用，承租方应在接到维修通知后5个工作日内支付。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）因房屋质量问题导致无法居住，经出租方维修仍无法解决。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施。

9.2合同解除程序

（1）一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。

（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

9.3合同解除后果

（1）租赁期间未满的，出租方应退还承租方相应月份的租金。

（2）租赁期间已满，双方应按合同约定处理房屋及设施。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按时支付租金。

（2）擅自改变房屋结构或用途。

（3）损坏房屋及设施，未及时修复或赔偿。

10.2违约责任承担

（1）违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失。

（2）违约方应向守约方支付违约金，