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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋代持合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的与意义

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息

2.2房屋坐落位置与面积

2.3房屋权属证书编号

3.代持关系

3.1代持人的身份与责任

3.2原房屋所有权人的权利与义务

3.3代持期间的房屋使用权

4.房屋代持期限

4.1代持期限的起始与终止

4.2代持期限的变更与解除

5.房屋代持期间的费用承担

5.1房屋税费承担

5.2房屋维修费用承担

5.3房屋保险费用承担

6.房屋代持期间的收益分配

6.1房屋租金收益分配

6.2房屋增值收益分配

7.房屋代持期间的义务与责任

7.1房屋代持人的义务

7.2原房屋所有权人的责任

8.房屋代持期间的违约责任

8.1代持人违约责任

8.2原房屋所有权人违约责任

9.房屋代持合同解除与终止

9.1合同解除的条件

9.2合同终止的条件

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案手续

12.合同附件

12.1房屋权属证书复印件

12.2房屋买卖合同复印件

12.3其他相关文件

13.合同签订日期与地点

14.合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的与意义

本合同旨在明确房屋代持关系，保障双方当事人的合法权益，实现房屋所有权转移的合法、安全、有序进行。

2.房屋基本情况

2.1房屋所有权人信息

房屋所有权人为甲方，姓名：____________________，身份证号码：____________________。

2.2房屋坐落位置与面积

房屋位于____________________，房屋建筑面积为____________________平方米。

2.3房屋权属证书编号

房屋权属证书编号为____________________。

3.代持关系

3.1代持人的身份与责任

代持人为乙方，姓名：____________________，身份证号码：____________________。

乙方作为代持人，承担代持期间的房屋所有权人责任，依法享有房屋所有权人的权利。

3.2原房屋所有权人的权利与义务

（1）要求乙方按照合同约定履行代持义务；

（2）要求乙方按照约定将房屋出售、出租或抵押等。

（1）保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）配合乙方办理房屋过户、出租、抵押等手续；

（3）承担因房屋代持产生的相关税费。

3.3代持期间的房屋使用权

在代持期间，乙方享有房屋的使用权，但不得擅自处分房屋。

4.房屋代持期限

4.1代持期限的起始与终止

本合同代持期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2代持期限的变更与解除

经双方协商一致，可对本合同代持期限进行变更。如需解除代持关系，应提前____个月书面通知对方。

5.房屋代持期间的费用承担

5.1房屋税费承担

在代持期间，房屋产生的税费由甲方承担。

5.2房屋维修费用承担

房屋维修费用由乙方承担，但甲方应予以配合。

5.3房屋保险费用承担

房屋保险费用由甲方承担，乙方应予以配合。

6.房屋代持期间的收益分配

6.1房屋租金收益分配

房屋租金收益在扣除相关费用后，甲方与乙方按照约定的比例进行分配。

6.2房屋增值收益分配

房屋增值收益在扣除相关费用后，甲方与乙方按照约定的比例进行分配。

8.房屋代持期间的违约责任

8.1代持人违约责任

若乙方未按合同约定履行代持义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为房屋价值的_____%；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担因违约行为给甲方造成的名誉损失。

8.2原房屋所有权人违约责任

若甲方未按合同约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为房屋价值的_____%；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担因违约行为给乙方造成的名誉损失。

9.房屋代持合同解除与终止

9.1合同解除的条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2