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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025房屋买卖合同协议范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋所有权人

2.3房屋面积及用途

2.4房屋权属证书

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

3.2卖方基本信息

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

4.2支付方式及时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋验收标准及程序

5.3逾期交付及验收的处理

6.房屋权属转移及登记

6.1权属转移手续

6.2登记手续及费用

6.3逾期登记的处理

7.房屋瑕疵及违约责任

7.1房屋瑕疵的认定

7.2违约责任的承担

8.附属设施及装饰装修

8.1附属设施及装饰装修的归属

8.2附属设施及装饰装修的维修责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效及终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

14.合同签署及生效

14.1合同签署

14.2合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方就房屋买卖事宜所签订的协议，包括但不限于房屋的转让、交付、权属转移等。

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

出卖房屋位于省市区街道号，具体房屋编号为室。

2.2房屋所有权人

出卖房屋所有权人为，身份证号码为。

2.3房屋面积及用途

出卖房屋建筑面积为平方米，用途为住宅。

2.4房屋权属证书

出卖房屋拥有合法的房屋所有权证书，证书编号为。

3.买卖双方基本信息

3.1买方基本信息

买方为，身份证号码为。

3.2卖方基本信息

卖方为，身份证号码为。

4.房屋买卖价格及支付方式

4.1房屋买卖价格

出卖房屋的买卖价格为人民币万元整。

4.2支付方式及时间

买方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋买卖款项一次性支付给卖方。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

出卖方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给买方。

5.2房屋验收标准及程序

买方在收到房屋后，应在个工作日内对房屋进行验收。验收标准应符合国家及地方相关法律法规的要求。

5.3逾期交付及验收的处理

若出卖方未在约定时间内交付房屋，每逾期一日，应向买方支付元人民币的违约金。若买方未在约定时间内验收房屋，出卖方有权要求买方在个工作日内完成验收。

6.房屋权属转移及登记

6.1权属转移手续

出卖方应在本合同签订之日起个工作日内，办理房屋权属转移手续。

6.2登记手续及费用

买方应在房屋权属转移手续办理完毕后，在个工作日内办理房屋登记手续，登记费用由买方承担。

6.3逾期登记的处理

若买方未在约定时间内办理房屋登记手续，每逾期一日，应向出卖方支付元人民币的违约金。

7.房屋瑕疵及违约责任

7.1房屋瑕疵的认定

房屋瑕疵是指房屋在交付时存在的、影响使用功能或者价值降低的问题。

7.2违约责任的承担

若出卖方提供的房屋存在瑕疵，买方有权要求出卖方承担修复、更换或者退还部分房款等违约责任。若出卖方未在约定时间内修复或更换，买方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的违约责任。

8.附属设施及装饰装修

8.1附属设施及装饰装修的归属

本合同约定的附属设施及装饰装修，在房屋交付时随房屋一并转移给买方所有。

8.2附属设施及装饰装修的维修责任

附属设施及装饰装修在交付后的维修责任，由买方承担。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

在下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，另一方在合理期限内未得到赔偿或违约方未采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违反法律法规，导致合同无效。

10.2合同终止条件

在合同约定的履行期限届满，且买卖双方权