城市房屋按揭买卖合同6篇.docx

城市房屋按揭买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就城市房屋按揭买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，规划用途为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

2.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、房屋按揭情况

1.房屋已办理按揭贷款，贷款余额为XX元，贷款期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方已偿还贷款XX元，剩余贷款由乙方负责偿还。

三、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意以XX元的价格进行房屋买卖。乙方应在合同签订之日起XX个工作日内支付首付款XX元，剩余款项在办理房屋过户手续时支付。

2.甲方应在乙方支付首付款后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。

3.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

4.甲乙双方同意在合同签订之日起XX个月内办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

5.乙方在办理房屋过户手续时，需向公积金管理中心提交相关贷款资料，办理贷款手续。甲方应协助乙方办理贷款手续，提供相关证明材料。

6.甲方应在乙方贷款获批后XX个工作日内将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方应提供房屋钥匙、物业证明等相关材料。

7.甲乙双方同意在房屋交付后XX个月内共同办理房屋抵押登记手续。登记费用由乙方承担。

8.甲方应协助乙方办理房屋出租、装修等后续事宜，提供相关证明材料。

9.甲乙双方同意在合同签订之日起XX年内共同办理物业管理费等相关费用的移交手续。移交费用由乙方承担。

10.在合同规定的履行期限内，甲方不得以任何理由要求收回房屋。如有违约，甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

11.甲乙双方同意在合同规定的履行期限届满后，按照合同约定进行房屋交割。交割费用由乙方承担。

12.在合同履行过程中，如因不可抗力或政府政策原因导致合同无法按时履行或无法履行，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁机构或法院提起诉讼。仲裁或诉讼过程中产生的费用由违约方承担。

13.甲乙双方同意在合同履行过程中相互保密，不得向任何第三方泄露合同内容及双方相关信息。如有违约，违约方应承担相应的法律责任。

14.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。协商不成的，任何一方均可向仲裁机构或法院提起诉讼。仲裁或诉讼过程中产生的费用由违约方承担。

篇2

甲方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

丙方（银行）：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方需要购买乙方位于城市的房屋，且需要向丙方申请贷款支付房款，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：城市区街道号。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋价格：人民币元。

二、按揭贷款

1.甲方需向丙方申请贷款支付房款，贷款金额为人民币元。

2.甲方同意按照丙方的规定，按时偿还贷款本金和利息。

3.丙方同意向甲方提供贷款，并负责对甲方的贷款使用进行监管。

三、房屋交付与验收

1.乙方应在合同签订后尽快办理房屋交付手续，确保甲方能够按时入住。

2.甲方在入住后，应尽快完成房屋验收，确保房屋质量符合合同约定。

3.如果甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时向乙方提出，乙方应尽快进行修复。

四、违约责任

1.甲方、乙方和丙方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.甲方违约的，应承担以下责任：无法继续履行合同的，应退还丙方已提供的贷款本金和利息；对乙方造成损失的，应予以赔偿。

3.乙方违约的，应承担以下责任：无法继续履行合同的，应退还甲方已支付的房款；对甲方造成损失的，应予以赔偿。

4.丙方违约的，应承担以下责任：无法继续提供贷款的，应退还甲方已支付的贷款本金和利息；对甲方造成损失的，应予以赔偿。

五、其他约定事项

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。

2.本合同自三方签字或盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如