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个人借款购房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（借款人）：________________________
乙方（出借人）：________________________
鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款，乙方愿意出借，双方经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及用途
1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。
1.2借款用途为甲方购买位于________________________的房产。
二、借款期限及还款方式
2.1借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
2.2还款方式：甲方应按以下还款计划向乙方支付借款本金及利息：
（1）自借款之日起，每月__________日为还款日；
（2）每月还款金额为人民币__________元整（大写：________________________）；
（3）还款期间，甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。
三、借款利率及利息计算
3.1借款利率为年利率__________%，按月计息，利息按实际借款天数计算。
3.2利息计算公式：利息=借款本金×月利率×实际借款天数。
四、借款担保
4.1甲方同意以其名下位于________________________的房产作为借款担保。
4.2乙方有权在甲方未按时足额偿还借款本金及利息的情况下，依法行使抵押权。
五、违约责任
5.1甲方如未按时足额偿还借款本金及利息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。
5.2甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
1.房产证复印件；
2.借款人身份证复印件；
3.出借人身份证复印件。
甲方（借款人）：________________________
乙方（出借人）：________________________
签订日期：________________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（借款人）：________________________
乙方（出借人）：________________________
丙方（担保人）：________________________
鉴于甲方因购房需要资金，愿意向乙方借款，乙方愿意出借，丙方同意为甲方的借款提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：
一、借款金额及用途
1.1甲方向乙方借款人民币__________元整（大写：________________________）。
1.2借款用途为甲方购买位于________________________的房产。
二、借款期限及还款方式
2.1借款期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。
2.2还款方式：甲方应按以下还款计划向乙方支付借款本金及利息：
（1）自借款之日起，每月__________日为还款日；
（2）每月还款金额为人民币__________元整（大写：________________________）；
（3）还款期间，甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还借款本金及利息。
三、借款利率及利息计算
3.1借款利率为年利率__________%，按月计息，利息按实际借款天数计算。
3.2利息计算公式：利息=借款本金×月利率×实际借款天数。
四、丙方的担保责任
4.1丙方同意以其名下位于________________________的房产作为借款担保。
4.2丙方保证在甲方未能按时足额偿还借款本金及利息时，承担相应的担保责任。
4.3丙方担保责任包括但不限于：
（1）在借款期限内，如甲方违约，丙方应立即代为偿还借款本金及利息；
（2）在借款期限届满后，丙方应协助甲方偿还剩余借款本金及利息。
五、甲方的权益
5.1甲方有权要求乙方按照约定的还款计划，按时足额支付借款本金及利息。
5.2甲方有权要求丙方按照担保协议，履行担保责任。
5.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，要求乙方承担违约责任。
六、乙方的违约及限制条款
6.1乙方如未按时足额支付借款本金及利息，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之__________计算。
6.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求
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