2025年度商铺租赁合同书样本：商铺租赁合同租赁保证金管理.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

2025年度商铺租赁合同书样本：商铺租赁合同租赁保证金管理

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

6.租赁期间费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他相关费用

7.商铺装修及维护

7.1装修标准

7.2装修费用承担

7.3维护责任

8.商铺使用限制

8.1商铺经营范围

8.2商铺使用规范

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁协议

12.2附件二：商铺租赁补充协议

13.其他约定事项

13.1合同变更

13.2合同解除

13.3合同续签

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方住所地：________

1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方住所地：________

1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元

4.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月____日

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币________元

5.2保证金支付方式：签订合同当日支付至出租方指定账户

5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，保证金无欠款情况下，____个工作日内退还

6.租赁期间费用承担

6.1水电费：由承租方按实际使用量自行缴纳

6.2物业管理费：每月人民币________元，由承租方按物业管理公司规定缴纳

6.3其他相关费用：包括但不限于清洁费、绿化费等，由承租方按实际发生缴纳

7.商铺装修及维护

7.1装修标准：按照双方约定的装修方案进行，装修材料及标准应符合国家相关标准

7.2装修费用承担：装修费用由承租方承担，装修方案经出租方同意后方可实施

7.3维护责任：租赁期间商铺的日常维护及保养由承租方负责，出租方负责商铺主体结构的维护

8.商铺使用限制

8.1商铺经营范围：承租方应严格按照租赁用途进行经营，不得从事法律法规禁止或限制的经营项目

8.2商铺使用规范：承租方在使用商铺过程中应遵守相关法律法规和商业道德，不得损害他人合法权益，不得影响公共利益

9.合同解除与违约责任

9.1合同解除条件：

9.1.1双方协商一致

9.1.2出租方因故提前收回商铺

9.1.3承租方严重违约，如拖欠租金超过____个月

9.2违约责任：

9.2.1承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金

9.2.2承租方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

9.2.3承租方造成商铺损坏，应负责修复或赔偿损失

10.争议解决方式

10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向租赁地人民法院提起诉讼

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

11.2合同终止条件：租赁期满或双方协商一致解除合同

12.合同附件

12.1附件一：商铺租赁协议

12.2附件二：商铺租赁补充协议

12.3附件三：商铺装修方案

13.其他约定事项

13.1合同变更：任何一方对本合同的变更，必须