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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度餐饮连锁品牌租赁管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.租赁标的物及租赁期限

2.1租赁标的物描述

2.2租赁期限起止时间

2.3租赁用途

3.租金及支付方式

3.1租金标准

3.2租金支付方式

3.3支付时间

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2调整频率

4.3调整方式

5.押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

6.2维护保养标准

6.3维护保养费用承担

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力处理

8.3不可抗力通知

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物使用说明

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

第二条租赁标的物及租赁期限

2.1租赁标的物描述

租赁标的物为位于[具体地址]的餐饮连锁品牌店铺，包括但不限于店面、厨房、卫生间等配套设施。

2.2租赁期限起止时间

租赁期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共计五年。

2.3租赁用途

租赁用途为经营餐饮服务，包括但不限于中式正餐、快餐、小吃等。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准

租金标准为每月人民币[租金金额]元，按月支付。

3.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应于每月[具体日期]前将租金汇入甲方指定账户。

3.3支付时间

租金支付时间为每月[具体日期]，逾期支付需按每日千分之五支付滞纳金。

3.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权暂停提供租赁服务，并要求乙方在[具体期限]内补齐欠款及滞纳金。

第四条租金调整

4.1租金调整条件

如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行适当调整。

4.2调整频率

租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的[具体日期]。

4.3调整方式

租金调整方式为根据市场行情和成本变化，按双方协商确定的百分比进行调整。

第五条押金及退还

5.1押金金额及支付方式

押金金额为人民币[押金金额]元，乙方应在签订合同后[具体期限]内支付。

5.2押金退还条件

租赁期满或乙方提前解除合同且租赁物无损坏的情况下，甲方应在[具体期限]内退还押金。

5.3押金退还时间

押金退还时间为租赁期满后或乙方提前解除合同后的[具体期限]内。

第六条租赁物维护与保养

6.1租赁物维护责任

租赁物的维护与保养责任由乙方承担，乙方应保持租赁物处于良好状态。

6.2维护保养标准

乙方应按照甲方提供的维护保养标准进行日常保养，确保租赁物符合使用要求。

6.3维护保养费用承担

租赁物的维护保养费用由乙方承担，甲方有权要求乙方支付相关费用。

第七条违约责任

7.1违约情形

包括但不限于：逾期支付租金、未按约定使用租赁物、损坏租赁物、擅自改变租赁物结构等。

7.2违约责任承担

乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼解决。

第八条不可抗力

8.1不可抗力定义

本合同所指不可抗力是指自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，导致合同无法履行或履行困难，且合同双方在签订合同时无法预见、无法避免且无法克服