2024年度秦淮区四条巷77号老旧小区改造施工合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度秦淮区四条巷77号老旧小区改造施工合同

本合同目录一览

1.项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目范围

1.4项目工期

2.发包人及承包人

2.1发包人信息

2.2承包人信息

3.项目投资

3.1投资总额

3.2投资构成

3.3投资支付方式

4.施工图纸及资料

4.1施工图纸

4.2施工资料

4.3施工图纸及资料的提供与审查

5.施工组织设计

5.1施工组织设计编制

5.2施工组织设计审查

5.3施工组织设计实施

6.施工进度及工期

6.1施工进度计划

6.2施工工期要求

6.3施工进度调整

7.施工质量及验收

7.1施工质量标准

7.2施工质量验收

7.3施工质量问题处理

8.施工安全及环保

8.1施工安全措施

8.2施工环保措施

8.3施工安全事故及环保问题处理

9.造价及结算

9.1工程量清单及计价规则

9.2造价结算方法

9.3造价结算时间及程序

10.支付方式

10.1预付款

10.2进度款

10.3结算款

10.4保修金

11.保修责任

11.1保修范围

11.2保修期限

11.3保修责任及处理

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止的程序

13.违约责任

13.1发包人违约责任

13.2承包人违约责任

13.3违约责任的承担

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.项目概述

1.1项目名称：2024年度秦淮区四条巷77号老旧小区改造施工项目

1.2项目地点：秦淮区四条巷77号

1.3项目范围：包括小区内的房屋维修、基础设施改造、绿化景观提升等

1.4项目工期：自合同签订之日起，预计工期为12个月

2.发包人及承包人

2.1发包人信息：秦淮区住房和城乡建设局

2.2承包人信息：南京建筑工程有限公司

3.项目投资

3.1投资总额：人民币伍佰万元整

3.2投资构成：包括房屋维修费、基础设施改造费、绿化景观提升费等

3.3投资支付方式：分阶段支付，具体支付节点及金额详见合同附件

4.施工图纸及资料

4.1施工图纸：由发包人提供，承包人需在收到图纸后5个工作日内完成图纸的审查

4.2施工资料：承包人需按照施工图纸及规范要求编制施工技术文件

4.3施工图纸及资料的提供与审查：发包人应在合同签订后3个月内提供完整的施工图纸及资料

5.施工组织设计

5.1施工组织设计编制：承包人应在合同签订后10个工作日内提交施工组织设计

5.2施工组织设计审查：发包人应在收到施工组织设计后5个工作日内完成审查

5.3施工组织设计实施：承包人需严格按照审查通过的施工组织设计进行施工

6.施工进度及工期

6.1施工进度计划：承包人需编制详细的施工进度计划，包括各阶段的施工内容和时间节点

6.2施工工期要求：确保在合同约定的工期内完成全部施工任务

6.3施工进度调整：如因不可抗力等原因导致施工进度滞后，双方应协商调整施工进度计划

7.施工质量及验收

7.1施工质量标准：按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量符合要求

7.2施工质量验收：按照国家相关标准和规范进行验收，验收合格后方可进入下一阶段施工

7.3施工质量问题处理：发现施工质量问题，承包人应立即采取措施进行整改，并承担相应的责任

8.施工安全及环保

8.1施工安全措施：承包人需制定施工安全措施，包括人员安全、设备安全、现场安全等

8.2施工环保措施：承包人需采取有效措施减少施工对环境的影响，包括噪音、粉尘、废水等

8.3施工安全事故及环保问题处理：发生安全事故或环保问题时，承包人应立即上报并采取措施，同时承担相应责任

9.造价及结算

9.1工程量清单及计价规则：依据国家相关标准和规范，编制详细的工程量清单和计价规则

9.2造价结算方法：按月度进行工程量核算，按季度进行结算，最终结算以竣工结算为准

9.3造价结算时间及程序：每月末前5个工作日内提交工程量核算报告，每季度末前10个工作日内完成结算

10.支付方式

10.1预付款：合同签订后5个工作日内支付预付款，金额为合同总价的10%

10.3结算款：工程竣工后，经双方确认结算金额，支付结算款

10.4保修金：工程竣工验收合格后，承包人需缴纳保修金，金额为合同总价的5%，保修期满后无质量问题退还

11.保修责任

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