2025开发商商铺长期租赁合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025开发商商铺长期租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1开发商

2.2租户

3.租赁物

3.1租赁物描述

3.2租赁物产权

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金

5.1租金金额

5.2付款方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整依据

6.2调整频率

6.3调整公式

7.租赁物使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.维修与保养

8.1维修责任

8.2保养责任

8.3保养费用

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.租赁物转让

10.1转让条件

10.2转让程序

10.3转让费用

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除费用

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效日期

14.其他约定

14.1其他条款

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《2025开发商商铺长期租赁合同》。

1.1.2“开发商”指甲方，指代提供商铺租赁的开发商。

1.1.3“租户”指乙方，指代租赁商铺的当事人。

1.1.4“租赁物”指甲方提供的位于_______的商铺，具体信息见附件一。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至租赁结束日期的期间。

1.1.6“租金”指乙方应向甲方支付的租赁费用。

1.1.7“违约责任”指本合同双方因违反合同约定所应承担的法律责任。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义或含糊不清之处，应按有利于维护合同公平、合理原则进行解释。

2.合同双方

2.1开发商

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

2.2租户

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

3.租赁物

3.1租赁物描述

详见附件一《租赁物描述》。

3.2租赁物产权

甲方保证租赁物具有合法产权，乙方租赁期间享有租赁物的使用权，但不得改变租赁物的性质和使用目的。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁结束日期：_______

5.租金

5.1租金金额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.2付款方式：乙方应于每月_______日前，将当月租金一次性支付至甲方指定账户。

5.3付款时间：乙方应按照约定的付款时间支付租金，逾期未支付的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

6.租金调整

6.1调整依据：根据国家相关政策、市场行情等因素，经双方协商一致，租金可在租赁期间进行调整。

6.2调整频率：租金调整频率为_______年/次。

6.3调整公式：租金调整公式为：新租金=原租金×（1+调整系数）。

7.租赁物使用

7.1使用范围：乙方租赁商铺用于_______。

7.2使用限制：乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、行业规定及甲方制定的各项管理制度。

7.3使用责任：乙方应合理使用租赁物，因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

8.维修与保养

8.1维修责任

8.1.1租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担，包括但不限于租赁物的结构、设施设备的维修。

8.1.2因乙方使用不当、故意损坏或因不可抗力造成的租赁物损坏，维修责任由乙方承担。

8.2保养责任

8.2.1乙方应负责租赁物的日常保养，保持租赁物清洁、整洁，并按照甲方的要求进行定期保养。

8.2.2乙方应遵守租赁物的使用说明书，不得擅自改变租赁物的结构或性能。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1乙方未按时支付租金的；

9.1.2乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途的；

9.1.3乙方违反租赁物使用规定的；

9.1.4甲方未按时提供租赁物的；

9.1.5甲方违反合同约定未履行维修责任的。

9.2违约责任承担

9.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_______%计算。

9.2.2乙方擅自改变租赁物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

9.