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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版主题餐厅房屋租赁及主题设计服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.2.租赁期限

2.3.租金及支付方式

3.主题设计服务内容

3.1.设计范围

3.2.设计风格及要求

3.3.设计进度安排

4.设计费用及支付方式

4.1.设计费用总额

4.2.设计费用支付节点

4.3.设计费用支付方式

5.租赁房屋使用及维护

5.1.使用范围及要求

5.2.维护责任及费用

5.3.租赁房屋的装修及改动

6.主题餐厅经营许可及资质

6.1.经营许可要求

6.2.资质要求

6.3.许可证及资质证的保管

7.不可抗力及违约责任

7.1.不可抗力条款

7.2.违约责任

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.争议解决方式

9.1.争议解决途径

9.2.争议解决方式

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

11.合同附件

11.1.附件一：房屋租赁合同

11.2.附件二：主题设计服务合同

12.合同签署及日期

12.1.合同签署地点

12.2.合同签署日期

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：

1.1.4.出租方联系方式：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：

1.2.4.承租方联系方式：

2.房屋租赁基本情况

2.1.房屋位置及面积

2.1.1.房屋地址：

2.1.2.房屋面积：

2.2.租赁期限

2.2.1.租赁开始日期：

2.2.2.租赁结束日期：

2.3.租金及支付方式

2.3.1.租金总额：

2.3.2.租金支付周期：

2.3.3.租金支付方式：银行转账、现金或支票

3.主题设计服务内容

3.1.设计范围

3.1.1.建筑室内设计：

3.1.2.硬装设计：

3.1.3.软装设计：

3.2.设计风格及要求

3.2.1.风格要求：

3.2.2.设计要求：

3.3.设计进度安排

3.3.1.设计启动时间：

3.3.2.初步设计方案提交时间：

3.3.3.最终设计方案提交时间：

4.设计费用及支付方式

4.1.设计费用总额：

4.2.设计费用支付节点：

4.2.1.设计启动前支付：

4.2.2.初步设计方案提交后支付：

4.2.3.最终设计方案提交后支付：

4.3.设计费用支付方式：银行转账、现金或支票

5.租赁房屋使用及维护

5.1.使用范围及要求

5.1.1.使用范围：

5.1.2.使用要求：

5.2.维护责任及费用

5.2.1.维护责任：

5.2.2.维护费用：

5.3.租赁房屋的装修及改动

5.3.1.装修及改动申请：

5.3.2.装修及改动审批：

5.3.3.装修及改动费用：

6.主题餐厅经营许可及资质

6.1.经营许可要求

6.1.1.餐饮服务许可证：

6.1.2.卫生许可证：

6.2.资质要求

6.2.1.环保资质：

6.2.2.安全生产资质：

6.3.许可证及资质证的保管

6.3.1.许可证及资质证原件由：

6.3.2.许可证及资质证复印件由：

8.不可抗力及违约责任

8.1.不可抗力条款

8.1.1.定义：本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的自然灾害、政府行为、社会异常事件等因素，导致合同履行不能或难以履行的情形。

8.1.2.不可抗力事件发生后，双方应立即书面通知对方，并提供相关证明文件。

8.1.3.不可抗力事件发生后，合同各方应积极采取措施减轻损失，并协商解决合同履行问题。

8.2.违约责任

8.2.1.出租方违约责任：

a.未按约定提供房屋的，应退还租金并支付违约金；

b.房屋存在安全隐患的，应立即修复，否则应承担相应责任。

8.2.2.承租方违约责任：

a.未按约定支付租金的，应支付滞纳金；

b.损坏房屋或设施的，应负责修复或赔偿；

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