2025版个人房产抵押贷款保证金质押担保合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025版个人房产抵押贷款保证金质押担保合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同双方基本信息

2.抵押物信息

2.1抵押物名称

2.2抵押物位置

2.3抵押物面积

2.4抵押物价值评估

3.保证金质押信息

3.1保证金金额

3.2保证金缴纳方式

3.3保证金账户信息

3.4保证金利息计算

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保期限

4.3担保责任履行

5.贷款信息

5.1贷款金额

5.2贷款期限

5.3贷款利率

5.4还款方式

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3利息计算周期

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.合同变更

10.1合同变更方式

10.2合同变更程序

10.3合同变更生效时间

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署

13.1合同签署人

13.2合同签署日期

13.3合同签署地点

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025个人房产抵押贷款保证金质押担保合同001

1.2合同签订日期：2025年1月1日

1.3合同签订地点：市区路号

1.4合同双方基本信息

1.4.1借款人：姓名：；身份证号码：05678；联系方式：138xxxx5678

1.4.2贷款机构：银行股份有限公司；地址：市区路号；联系方式：0215678

2.抵押物信息

2.1抵押物名称：位于市区路号的房产

2.2抵押物位置：市区路号

2.3抵押物面积：100平方米

2.4抵押物价值评估：经评估机构评估，抵押物价值为人民币200万元

3.保证金质押信息

3.1保证金金额：人民币10万元

3.2保证金缴纳方式：借款人于合同签订之日起3个工作日内，将保证金一次性汇入贷款机构指定的保证金账户

3.3保证金账户信息：账户名称：银行股份有限公司；账号：05；开户行：银行股份有限公司分行

3.4保证金利息计算：保证金自交付之日起按年利率2%计息，利息每季度结算一次，由借款人支付

4.担保责任

4.1担保范围：借款人因贷款而产生的全部债务及利息、罚息、违约金等

4.2担保期限：自合同签订之日起至贷款全部清偿之日止

4.3担保责任履行：借款人应按时偿还贷款本息，如借款人未能履行还款义务，贷款机构有权处置抵押物，以实现其债权

5.贷款信息

5.1贷款金额：人民币150万元

5.2贷款期限：10年

5.3贷款利率：年利率5.5%

5.4还款方式：等额本息还款法

6.利息计算及支付

6.1利息计算方式：按月计息，每月利息为本金乘以月利率

6.2利息支付方式：借款人每月在还款日将当月利息与本金一并偿还

6.3利息计算周期：每月结算一次利息

7.违约责任

7.1违约情形：借款人未按时偿还贷款本息、提供虚假信息、违反合同约定等

7.2违约责任承担：借款人应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款机构损失等

7.3违约赔偿：违约金按逾期本金的一定比例计算，具体比例由双方协商确定

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构：市区人民法院

8.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2.1借款人严重违约，经贷款机构催告后仍未改正；

9.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

9.2.3双方协商一致决定解除合同。

9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和抵押物的处置。

10.合同变更

10.1合同变更方式：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。