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农村个人房屋买卖合同6篇

篇1

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

甲方拟出售的房屋位于XXX，房屋性质为农村个人住房，建筑面积为XXX平方米，土地使用权面积为XXX平方米。房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。

2.乙方选择以下第XXX种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起日内，将房屋价款支付给甲方。

（2）分期支付。乙方于本合同签订之日起日内，支付房屋价款的XX%，剩余款项在房屋交付之日起日内付清。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方保证房屋产权清晰，无纠纷，无抵押，并积极配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.房屋产权过户所需费用，由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，或未积极配合乙方办理房屋产权过户手续，乙方有权要求甲方限期履行义务，逾期甲方仍未履行的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金；造成乙方其他损失的，甲方另行赔偿。

2.乙方如未按本合同约定支付房屋价款，甲方有权要求乙方限期履行义务，逾期乙方仍未履行的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金；造成甲方其他损失的，乙方另行赔偿。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋符合国家质量标准和安全性要求，如因房屋质量问题导致纠纷或损失的，由甲方承担责任。

2.甲乙双方在签订本合同时，应提供相应的身份证明、房屋产权证明等必要材料，并确保所提供材料的真实性、合法性和有效性。如因提供虚假材料导致纠纷或损失的，由责任方承担责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字、盖章）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、盖章）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，男，汉族，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、甲方所售房屋位于XXXX，房屋结构为砖混结构，建筑面积XX平方米。甲方对该房屋享有合法所有权，并保证该房屋无任何担保、抵押、查封等情形。

二、甲方将该房屋售给乙方，总售价为人民币XX万元（大写：XX万元整）。本合同签订之日，乙方一次性付清购房款，甲方同时向乙方交付房屋钥匙及房屋相关凭证。

三、甲方保证该房屋的产权无争议，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四、本合同生效后，双方应积极配合办理房屋过户手续。若因甲方原因导致房屋不能过户，甲方应退还乙方全部购房款；若因乙方原因导致房屋不能过户，乙方应继续履行购房合同。

五、本合同签订后，甲方应保证该房屋的使用安全。因使用该房屋所产生的水电、煤气、有线电视、物业管理等费用由乙方自行承担。如因甲方过错或过失造成该房屋毁损的，甲方应承担全部责任。

六、甲方同意在乙方购房后，乙方有权对该房屋进行修缮、装修或重建。但修缮、装修或重建后的房屋归乙方所有。若乙方在修缮、装修或重建过程中需要拆除或改变房屋主体结构，应提前告知甲方，并取得甲方的同意。

七、甲方应保证其配偶及家庭成员对本次房屋交易知情并同意，不存在任何异议。如因甲方配偶及家庭成员的原因导致房屋不能顺利过户的，甲方应承担全部责任。

八、本合同签订后，如一方违约，导致本合同无法履行，违约方应向守约方支付合同总价款XX%的违约金。如因违约给守约方造成经济损失的，违约方还应承担赔偿责任。

九、本合同未尽事宜，可由双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字之日起生效。

甲方（出卖人）：XXX