2025年度北京市住建委最新发布的存量房买卖标准合同范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度北京市住建委最新发布的存量房买卖标准合同范本

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋权属证明

2.2房屋抵押情况

2.3房屋租赁情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3交房手续

5.房屋质量及验收

5.1房屋质量保证

5.2房屋验收标准

5.3验收程序

6.违约责任及处理

6.1违约情形

6.2违约责任

6.3违约处理

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决方式

7.3争议解决地点

8.合同解除条件及程序

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.其他约定事项

9.1其他权利义务

9.2其他违约责任

9.3其他争议解决

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除后的处理

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：房屋抵押情况证明

11.3附件三：房屋租赁情况证明

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

12.3合同效力

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充

14.合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

14.3签订效力

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：____________________

1.1.2卖方法定代表人（或负责人）：____________________

1.1.3卖方住所：____________________

1.1.4卖方联系电话：____________________

1.2买方信息

1.2.1买方名称：____________________

1.2.2买方法定代表人（或负责人）：____________________

1.2.3买方住所：____________________

1.2.4买方联系电话：____________________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落：____________________

1.3.2房屋产权证号：____________________

1.3.3房屋用途：____________________

1.3.4房屋建筑面积：____________________平方米

1.3.5房屋土地使用权类型：____________________

第二条房屋产权状况

2.1房屋权属证明

2.1.1房屋产权证已由卖方取得，并可以依法转移。

2.1.2卖方保证房屋不存在产权争议，不存在共有、抵押、查封等法律障碍。

2.2房屋抵押情况

2.2.1房屋目前不存在抵押情况。

2.3房屋租赁情况

2.3.1房屋目前不存在租赁情况。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同约定的房屋交易价格为人民币____________________元整。

3.2付款方式

3.2.1买方应于签订本合同之日起____________________个工作日内支付房屋交易总价款的____________________%。

3.2.2余款应在房屋交付使用前全部付清。

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：____________________

3.3.2余款支付时间：____________________

第四条交房时间及条件

4.1交房时间

4.1.1卖方应于____________________前将房屋交付给买方。

4.2交房条件

4.2.1房屋应具备居住条件，无法律、法规禁止使用的情形。

4.3交房手续

4.3.1卖方应协助买方办理房屋产权过户手续。

第五条房屋质量及验收

5.1房屋质量保证

5.1.1卖方保证房屋在交付使用时符合国家规定的建筑工程质量标准。

5.2房屋验收标准

5.2.1买方应在收到房屋后____________________个工作日内对房屋进行验收。

5.3验收程序

5.3.1买方在验收过程中发现问题，应及时通知卖方，卖方应在____________________个工作日内进行修