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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2025年度北京二手房购房合同范本2
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
2.房产基本信息
2.1房产位置
2.2房产面积
2.3房产结构
2.4房产用途
3.房产权属情况
3.1房产所有权
3.2房产他项权利
4.购房价格及支付方式
4.1购房总价
4.2付款方式
4.3付款时间
5.房产交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收流程
6.房产税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
10.其他约定事项
10.1其他约定事项
11.合同附件
11.1附件一：房产证复印件
11.2附件二：房屋产权查询证明
12.合同签署
12.1签署时间
12.2签署地点
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.合同补充说明
14.1合同补充说明
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
姓名：
身份证号码：
联系电话：
1.2买受人信息
姓名：
身份证号码：
联系电话：
2.房产基本信息
2.1房产位置
所在市/区：
详细地址：
2.2房产面积
建筑面积：平方米
使用面积：平方米
2.3房产结构
建筑结构：
朝向：
2.4房产用途
商业用途：
住宅用途：
3.房产权属情况
3.1房产所有权
房产证号：
房产所有权人：出卖人
3.2房产他项权利
是否存在抵押、查封等他项权利：
如存在，具体内容：
4.购房价格及支付方式
4.1购房总价
总价：人民币元
4.2付款方式
首付款：人民币元，支付时间：
尾款：人民币元，支付时间：
4.3付款时间
首付款支付时间：
尾款支付时间：
5.房产交付及验收
5.1交付时间
房产交付时间：年月日
5.2验收标准
房屋结构安全：
门窗完好：
供水供电：
卫生设施：
5.3验收流程
双方约定验收流程：
如发现问题，双方协商解决：
6.房产税费承担
6.1税费种类
所得税：
营业税及附加：
土地增值税：
契税：
其他税费：
6.2税费承担
出卖人承担：
买受人承担：
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
出卖人未按约定交付房产：
买受人未按约定支付购房款：
房产存在重大质量问题：
7.2违约责任
出卖人违约责任：
如出卖人未按约定交付房产，应支付违约金人民币元；
买受人违约责任：
如买受人未按约定支付购房款，应支付违约金人民币元。
8.争议解决方式
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；
如协商不成，任何一方均有权将争议提交至北京市人民法院诉讼解决。
9.合同生效及终止
9.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；
本合同在签订前，双方已就本合同内容达成一致意见。
9.2合同终止条件
房产交付完毕，且买受人已支付全部购房款后，本合同终止；
双方协商一致，并签订书面终止协议后，本合同终止。
10.其他约定事项
10.1其他约定事项
双方应遵守国家法律法规，并履行合同约定的各项义务；
本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。
11.合同附件
11.1附件一：房产证复印件
附件一为房产证复印件，证明出卖人对房产拥有所有权。
11.2附件二：房屋产权查询证明
附件二为房屋产权查询证明，证明房产不存在查封、抵押等他项权利。
12.合同签署
12.1签署时间
本合同于年月日签署。
12.2签署地点
本合同签署地点为：北京市。
13.合同份数及保管
13.1合同份数
本合同一式份，双方各执份。
13.2合同保管
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