2025年度车库产权抵押贷款协议书编制指南.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度车库产权抵押贷款协议书编制指南

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

3.利率与费用

3.1利率

3.2费用

4.抵押物描述

4.1抵押物类型

4.2抵押物状况

5.抵押物价值评估

5.1评估方法

5.2评估结果

6.贷款发放条件

6.1发放条件

6.2发放程序

7.还款方式与期限

7.1还款方式

7.2还款期限

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.2利息支付方式

9.抵押物保管与维护

9.1保管责任

9.2维护责任

10.抵押权设立与登记

10.1设立程序

10.2登记手续

11.抵押权变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决程序

14.合同生效与终止

14.1生效条件

14.2终止条件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。

1.1.2本合同中“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部本金及利息偿还完毕的期间。

1.1.3本合同中“利率”指贷款人根据市场情况及借款人信用状况确定的贷款年利率。

1.1.4本合同中“费用”指借款人在贷款过程中需支付的各种费用，包括但不限于评估费、担保费、手续费等。

1.2解释

1.2.1本合同中“抵押物”指借款人提供的用于担保贷款安全的财产。

1.2.2本合同中“抵押权”指贷款人因借款人未按约定偿还贷款而取得的抵押物的所有权。

2.贷款金额与期限

2.1贷款金额

2.1.1本合同约定的贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

2.1.2贷款金额可根据借款人实际需求及贷款人审批结果进行调整。

2.2贷款期限

2.2.1本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起壹拾年。

2.2.2贷款期限可根据借款人实际需求及贷款人审批结果进行调整。

3.利率与费用

3.1利率

3.1.1本合同约定的贷款年利率为人民币叁分之壹（3%）。

3.1.2利率可根据市场情况及借款人信用状况进行调整。

3.2费用

3.2.1借款人需支付评估费人民币壹仟元整（￥1,000.00）。

3.2.2借款人需支付担保费人民币贰仟元整（￥2,000.00）。

3.2.3借款人需支付手续费人民币壹仟元整（￥1,000.00）。

4.抵押物描述

4.1抵押物类型

4.1.1本合同约定的抵押物为借款人名下位于某市某区某街道某号的房产。

4.1.2抵押物类型为住宅，建筑面积壹佰平方米。

4.2抵押物状况

4.2.1抵押物目前处于完好状态，无任何权利瑕疵。

4.2.2抵押物所有权归借款人所有，无任何抵押、查封、冻结等限制。

5.抵押物价值评估

5.1评估方法

5.1.1抵押物价值评估采用市场比较法。

5.1.2评估机构为具有相应资质的第三方评估机构。

5.2评估结果

5.2.1抵押物评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

6.贷款发放条件

6.1发放条件

6.1.1借款人需提供本合同约定的抵押物及相关证明文件。

6.1.2借款人需满足贷款人规定的信用条件。

6.2发放程序

6.2.1贷款人收到借款人提供的全部文件后，对借款人进行审核。

6.2.2贷款人审核通过后，与借款人签订本合同。

6.2.3贷款人向借款人发放贷款。

8.利息计算与支付

8.1利息计算方法

8.1.1利息计算按照贷款本金、贷款期限和约定的利率进行计算。

8.1.2利息计算周期为每月，每月计提利息。

8.2利息支付方式

8.2.1利息支付采用按月支付方式，每月在还款日当天支付当月利息。

8.2.2利息支付可以通过银行转账、现金或贷款人指定的其他方式完成。

9.抵押物保管与维护

9.1保管责任

9.1.1借款人负责抵押物的保管，确保其安全无损。

9.1.2借款人不得擅自处置抵押物，包括但不限于出租、出售、赠与或转让。

9.2维护责任

9.2.1借款人负责抵押物的日常维护，保持其处于良好状态。

9.2.2如抵押物因借款人的原因造成损坏或价值降低，借款人应承担修复或赔偿责任。

10.抵押权设立与登记

10.1设立程序

10.1.1借款人与贷款人