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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025建筑工程施工项目承包合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

3.工程承包范围

3.1工程施工范围

3.2工程施工内容

3.3工程施工标准

4.工程承包方式

4.1承包方式

4.2工程造价

4.3付款方式

5.工程施工进度

5.1施工工期

5.2施工阶段划分

5.3施工进度安排

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量责任

7.工程变更及洽商

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更费用

8.工程验收

8.1验收标准

8.2验收程序

8.3验收责任

9.工程保修

9.1保修范围

9.2保修期限

9.3保修责任

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.合同附件

13.1附件一：工程图纸

13.2附件二：工程量清单

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同双方权利义务

14.2合同解释

14.3合同签订及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：建筑工程有限公司

（2）乙方：建筑集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

市住宅小区

2.2工程地点

市区路号

2.3工程规模

总建筑面积约10万平方米，包括住宅、商业、地下车库等。

2.4工程类型

住宅小区建筑工程

3.工程承包范围

3.1工程施工范围

（1）土建工程

（2）安装工程

（3）装饰装修工程

（4）室外工程

3.2工程施工内容

（1）地基基础工程

（2）主体结构工程

（3）屋面及防水工程

（4）装饰装修工程

（5）安装工程

（6）室外工程

3.3工程施工标准

（1）按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及设计图纸要求施工

（2）符合相关行业规范和标准

4.工程承包方式

4.1承包方式

固定总价承包

4.2工程造价

合同总价为人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

4.3付款方式

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款

（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同总价款的30%

（3）工程进度达到80%时，甲方支付合同总价款的20%

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的10%作为保修金

（5）保修期满后，甲方支付保修金

5.工程施工进度

5.1施工工期

自合同签订之日起至竣工验收合格之日止，共计24个月。

5.2施工阶段划分

（1）开工准备阶段：1个月

（2）主体结构施工阶段：10个月

（3）装饰装修施工阶段：4个月

（4）竣工验收阶段：2个月

5.3施工进度安排

（1）开工准备阶段：完成施工图纸会审、材料设备采购等工作

（2）主体结构施工阶段：完成基础工程、主体结构工程等

（3）装饰装修施工阶段：完成装饰装修工程、安装工程等

（4）竣工验收阶段：完成工程验收、资料整理等工作

6.工程质量要求

6.1质量标准

（1）按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准

（2）符合设计图纸及相关规范要求

6.2质量检验

（1）甲方对工程质量进行监督和检验

（2）乙方应按照合同约定和相关规定进行自检、互检和专检

6.3质量责任

（1）乙方对工程质量负全部责任

（2）如因乙方施工原因导致工程质量不合格，乙方应承担全部责任，包括修复、赔偿等费用

8.工程变更及洽商

8.1工程变更范围

（1）因设计变更、施工条件变化等原因引起的工程量增减

（2）合同约定的其他变更事项

8.2工程变更程序

（1）乙方提出变更申请，甲方收到申请后5个工作日内予以答复

（2）双方达成一致后，签订变更协议

（3）变更协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力

8.3工程变更费用

（1）因变更引起的工程量增减，按照实际发生费用调整合同总价

（2）变更费用在变更协议签订后按照约定的付款方式支付

9.工程验收

9.1验收标准