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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版7物业服务合同范本（含社区文化活动策划）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容

2.1物业服务范围

2.2社区文化活动策划

3.服务标准与规范

3.1物业服务标准

3.2社区文化活动策划标准

4.服务期限

4.1合同起止时间

4.2服务期限延长及终止条件

5.服务费用

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式及时间

5.3服务费用调整

6.服务质量保证

6.1质量控制体系

6.2质量问题处理

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

名称：________

住所：________

法定代表人：________

联系方式：________

1.2乙方基本信息

名称：________

住所：________

法定代表人：________

联系方式：________

第二条服务内容

2.1物业服务范围

（1）物业管理区域内的环境卫生、绿化养护、公共设施设备的维修保养；

（2）车辆停放管理；

（3）公共秩序维护；

（4）消防、安防等安全管理工作；

（5）客户服务；

2.2社区文化活动策划

（1）策划和组织社区文化活动；

（2）举办社区文化节、运动会等大型活动；

（3）定期举办社区文化活动，提高居民生活品质。

第三条服务标准与规范

3.1物业服务标准

（1）环境卫生：保持物业管理区域内的环境卫生，垃圾及时清运，绿化带定期修剪；

（2）公共设施设备：定期检查、维修公共设施设备，确保设施正常运行；

（3）车辆停放管理：规范车辆停放，保障通行安全；

（4）公共秩序维护：维护物业管理区域内的公共秩序，预防和制止违法行为；

（5）消防安全：确保物业管理区域内的消防安全，定期进行消防演练；

3.2社区文化活动策划标准

（1）活动策划：根据居民需求，制定活动方案，确保活动内容丰富、形式多样；

（2）活动组织：确保活动顺利进行，保障活动参与者的安全；

（3）活动宣传：通过多种渠道宣传社区文化活动，提高居民参与度。

第四条服务期限

4.1合同起止时间：____年____月____日至____年____月____日

4.2服务期限延长及终止条件

（1）服务期限延长：经双方协商一致，可以延长服务期限；

（2）服务期限终止条件：

a.合同约定的服务期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.因不可抗力等原因导致合同无法履行。

第五条服务费用

5.1服务费用总额：____元

5.2服务费用支付方式及时间

（1）支付方式：分期支付；

（2）支付时间：每月____日前支付上月服务费用；

5.3服务费用调整

（1）调整条件：根据物价水平、服务内容等因素，经双方协商一致后进行调整；

（2）调整程序：提前____个月通知对方。

第六条服务质量保证

6.1质量控制体系

（1）建立健全物业管理服务质量控制体系；

（2）定期对服务质量进行检查、评估；

（3）针对存在问题，及时采取措施进行整改。

6.2质量问题处理

（1）接到客户投诉后，及时进行调查、核实；

（2）对存在问题进行整改，并向客户反馈处理结果；

（3）对重大质量问题，报请甲方处理。

第七条保密条款

7.1保密内容

（1）物业管理服务过程中的技术、经营、管理等方面的信息；

（2）社区文化活动策划过程中的创意、方案、资源等信息。

7.2保密责任

（1）双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；

（2）违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）未按照合同约定提供物业服务或社区文化活动策划；

（2）违反保密义务，泄露对方保密信息；

（3）未按照约定支付服务费用；

（4）未按照约定履行合同解除或终止程序；

（5）因自身原因导致物业管理区域安全、环境、设施设备等方面出现问题。

8.2