2025年度超详细商业地产租赁合同（上）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2025年度超详细商业地产租赁合同（上）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳时间

5.3保证金退还条件

5.4保证金退还方式

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用变更

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

7.3维修费用承担

8.费用承担

8.1水电费

8.2物业管理费

8.3其他相关费用

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用规则

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同变更

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：____________________

1.1.2法定代表人（或负责人）：____________________

1.1.3联系电话：____________________

1.1.4住所地址：____________________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：____________________

1.2.2法定代表人（或负责人）：____________________

1.2.3联系电话：____________________

1.2.4住所地址：____________________

2.租赁物的基本情况

2.1租赁物名称：____________________

2.2租赁物地址：____________________

2.3租赁物面积：____________________平方米

2.4租赁物用途：____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____________________

3.2租赁终止日期：____________________

3.3租赁期限的延长：____________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整

4.2租金支付时间：每月____日

4.3租金支付方式：银行转账或现金支付

4.4租金调整：根据市场行情，每年调整一次

5.租赁保证金

5.1保证金金额：人民币（大写）：____________________元整

5.2保证金缴纳时间：签订合同之日起____个工作日内

5.3保证金退还条件：租赁期满，租赁物无损坏，无欠费，无违约行为

5.4保证金退还方式：租赁期满后____个工作日内，无息退还

6.租赁物使用

6.1使用范围：____________________

6.2使用限制：____________________

6.3使用变更：经双方协商一致，可对租赁物用途进行变更

7.维修与保养

7.1维修责任：租赁期间，租赁物的维修责任由出租方承担

7.2保养责任：租赁方负责租赁物的日常保养

7.3维修费用承担：维修费用按实际发生计算，由责任方承担

8.费用承担

8.1水电费：租赁期间产生的水电费由租赁方负责支付，每月与租金一并缴纳。

8.2物业管理费：租赁期间产生的物业管理费由租赁方按照物业管理处的收费标准支付。

8.3其他相关费用：租赁期间产生的税费、维修基金等其他费用，除合同另有约定外，均由租赁方承担。

9.合同解除

9.1合同解除条件：

9.1.1出租方单方解除：租赁方未按约定支付租金、保证金或其他费用，经催告后仍未支付的；

9.1.2租赁方单方解除：出租方未按约定履行维修义务