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20xx房地产抵押合同8篇

篇1

甲方（抵押权人）：___________

地址：_______________________

电话：_______________________

法定代表人：_________________

乙方（抵押人）：_____________

地址：_______________________

电话：_______________________

身份证号码/营业执照号码：_______

鉴于甲乙双方同意就乙方的房地产进行抵押，基于平等互利的原则，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，订立以下条款，以兹信守。

一、抵押物

乙方将其合法拥有的房地产抵押给甲方，具体信息如下：

1.房产地址：______________________；

2.房产面积：_______平方米；

3.土地信息：土地使用权证号_________，土地面积_______平方米；土地使用权取得方式及使用期限__________。其他地产相关描述附加于此处或其他相关文件。抵押物权属情况详见附件《抵押物权属证明》。甲乙双方确认该房地产价值为人民币______元整。

二、抵押目的及担保范围

本抵押用于乙方的借款及相关费用的支付，担保范围为包括但不限于借款金额、利息、违约金、赔偿金及甲方实现债权和抵押权的一切费用。本抵押担保的主债权金额为人民币______元整。若因乙方违约导致甲方行使抵押权时，乙方应承担甲方实现债权的全部费用。

三、抵押期限

本抵押期限为自抵押登记日起至借款及利息等全部清偿之日止。在此期间，未经甲方同意，乙方不得擅自处分抵押物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

四、抵押登记

篇2

甲方（抵押人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有合法所有的房地产，现甲方同意将其抵押给乙方，作为特定债务的担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条抵押物

抵押物为甲方合法拥有的房地产，位于__________（具体地址），权证号为_________。抵押物的具体情况详见附件《抵押物清单》。

第二条抵押金额及债务

抵押金额为人民币______元（大写______元整）。该抵押物为乙方对甲方的特定债务提供担保。债务的具体情况详见附件《债务详情》。

第三条抵押期限

抵押期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条双方权利和义务

一、甲方的权利和义务

1.保证抵押物无任何权属纠纷和争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他限制措施。

2.按照合同约定承担还款责任。

二、乙方的权利和义务

1.在甲方未能按期履行债务时，有权依法实现抵押权。

2.保证按照合同约定支付款项。

第五条抵押物保险

甲方应对抵押物进行保险，保险金额不低于抵押金额，保险期限应覆盖债务期限。甲方应将保险单交由乙方保管。

第六条抵押物保管和维护

甲方应妥善保管和维护抵押物，确保抵押物的价值不受损失。乙方有权对抵押物的保管情况进行检查。

第七条违约和争议解决

一、若甲方未按照合同约定履行债务，乙方有权依法实现抵押权。

二、本合同在履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条附则

一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

二、本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇3

甲方（抵押权人）：__________

乙方（抵押人）：__________

鉴于甲方与乙方就房地产抵押事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：_________________________。

2.房地产权证号：_________________________。

3.房地产面积：_________________________平方米。

4.抵押物所有权属于乙方，乙方对其拥有完全的所有权及处分权。

二、抵押目的与贷款金额

1.乙方因