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自建房合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：_________，身份证号码：_________

乙方（买方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自建房产的买卖事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方拥有位于_________的自建房，房屋结构为_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方购买甲方上述房产，并同意按照本合同约定支付购房款及相关费用。

二、房屋价款及支付方式

1.双方协商确定，甲方以人民币_________元的价格将房产出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施的全部费用。

2.乙方应在签订合同时支付定金人民币_________元，剩余款项人民币_________元在交付房屋时一次性支付。甲方在收到全款后出具收据。

三、交付房屋及办理手续

1.甲方应在合同签订后_________天内将房屋交付给乙方，并保证房屋的所有权及其他相关权益归乙方所有。

2.乙方在接收房屋时，应支付房屋交付后的物业管理费等相关费用。甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利接管房产。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内交付房屋或未能协助乙方办理过户手续，应支付违约金人民币_________元，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款或相关费用，应支付违约金人民币_________元，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，另一份用于办理过户手续。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。

3.甲方在签订合同时需提供身份证明及相关产权证明文件。乙方需提供身份证明及支付能力证明文件。双方需共同遵守相关法律法规及政策规定。

4.乙方在购买房产后需遵守物业管理规定及相关法律法规的规定。不得擅自改变房屋用途或进行违法活动。如有违反相关规定的行为发生，一切责任由乙方自行承担。

5.双方需共同维护房产的价值和权益，不得擅自损害房产或进行违法行为。如有违反行为发生，需承担相应的法律责任。同时双方需共同遵守社区管理规定及相关法律法规的规定，维护社区秩序和稳定。

6.双方同意将房产交付之日起的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。甲方需在交付房屋前确保房屋的水电设施等正常运行。如有需要维修的情况出现，甲方需协助乙方进行必要的维修工作。但维修费用由乙方自行承担。

7.在合同履行过程中如发生争议或纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。同时双方需共同遵守仲裁裁决或法院判决的结果。

8.双方同意在合同履行完毕后解除买卖合同关系并返还对方的身份证明及相关证明文件等原件资料。同时双方需共同遵守保密义务，不得将合同内容及双方的个人信息泄露给第三方。如有违反保密义务的行为发生，需承担相应的法律责任。

篇2

甲方（发包方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承包方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要建造房屋，故与乙方达成协议，共同订立本合同。为了明确双方权益和责任，依据相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程地点：____________________。

2.工程规模：自建房建筑面积约为______平方米。

3.工程结构：采用砖混结构（或框架结构）。

4.工程期限：自本合同签订之日起计算，预计工期为______个月。

二、工程承包方式及范围

1.承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。

2.工程范围：包括地基开挖、主体施工、室内外装修等。不包括的内容（根据实际情况填写）。

三、工程造价及付款方式

1.工程总造价：人民币______元整（大写：______元整）。具体造价明细详见附件。

2.付款方式：甲方按照工程进度支付款项。具体支付节点为：合同签订后支付定金______元；地基开挖完成