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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
1.2房屋基本信息
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3支付时间
3.房屋押金
3.1押金金额
3.2押金退还条件
3.3押金退还流程
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用范围
4.2房屋维护责任
4.3房屋损坏赔偿
5.房屋维修及保养
5.1维修及保养责任
5.2维修及保养费用
5.3维修及保养流程
6.水电费及物业管理费
6.1水电费支付方式
6.2物业管理费支付方式
6.3费用结算时间
7.合同解除及违约责任
7.1合同解除条件
7.2违约责任
7.3违约金
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同附件
9.1房屋租赁清单
9.2房屋现状照片
9.3其他相关文件
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同终止流程
11.其他约定事项
11.1不可抗力
11.2合同变更
11.3合同附件
12.合同签署及生效
12.1签署时间
12.2签署地点
12.3生效日期
13.合同解除及终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
13.3合同终止流程
14.合同附件
14.1房屋租赁清单
14.2房屋现状照片
14.3其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方信息
甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址；
乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式，住址。
1.2房屋基本信息
房屋地址：具体地址，所在小区名称，楼号，单元号，房间号；
房屋面积：平方米；
房屋结构：结构类型；
房屋装修情况：装修标准及情况描述。
1.3租赁期限
租赁起始日期：年月日；
租赁终止日期：年月日；
租赁期限：月。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
租金总额：元；
每月租金：元。
2.2租金支付方式
支付方式：现金、银行转账、、等；
支付账户：甲方指定账户信息。
2.3支付时间
支付时间：每月前5个工作日。
3.房屋押金
3.1押金金额
押金总额：元。
3.2押金退还条件
甲方退还押金的条件包括但不限于：
（1）乙方按照合同约定履行完毕租赁义务；
（2）房屋及附属设施设备无损坏；
（3）乙方结清所有应付款项。
3.3押金退还流程
乙方在满足退还押金条件后，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后10个工作日内退还押金。
4.房屋使用及维护
4.1房屋使用范围
乙方仅可按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。
4.2房屋维护责任
甲方负责房屋主体结构、公共设施设备的维护；乙方负责房屋内部设施的维护。
4.3房屋损坏赔偿
乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿损失。
5.房屋维修及保养
5.1维修及保养责任
（1）房屋主体结构、公共设施设备的维修及保养由甲方负责；
（2）房屋内部设施的维修及保养由乙方负责。
5.2维修及保养费用
维修及保养费用按照实际情况由责任方承担。
5.3维修及保养流程
维修及保养流程如下：
（1）责任方提出维修及保养申请；
（2）双方协商确定维修及保养方案；
（3）责任方按照方案进行维修及保养；
（4）维修及保养完成后，双方验收。
6.水电费及物业管理费
6.1水电费支付方式
乙方按照实际用水、用电量支付水电费。
6.2物业管理费支付方式
物业管理费由乙方按照物业管理公司规定的方式支付。
6.3费用结算时间
水电费及物业管理费每月结算一次，乙方在结算通知单规定的时间内支付。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决机构
（1）中国国际贸易促进委员会；
（2）其他双方认可的仲裁机构。
8.3争议解决程序
双方选择的争议解决机构将按照其规定的程序进行争议解决。
9.合同附件
9.1房屋租赁清单
房屋租赁清单应详细列明房屋及附属设施的名称、数量、规格、品牌等信息。
9.2房屋现状照片
房屋现状照片应包括房屋整体外观、室内布局、家具电器等设施设备的照片。
9.3其他相关文件
其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、维修保养记录、水电费缴纳凭证等。
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