2024年度房地产项目策划合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度房地产项目策划合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

3.项目策划目标

3.1策划目标概述

3.2策划目标具体内容

4.策划内容与范围

4.1策划内容概述

4.2策划内容具体范围

5.策划进度安排

5.1策划阶段划分

5.2各阶段时间安排

6.策划费用及支付方式

6.1策划费用总额

6.2费用支付方式

6.3费用支付时间

7.知识产权归属

7.1知识产权归属原则

7.2知识产权具体归属

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.保密条款

9.1保密范围

9.2保密义务

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同附件

14.1附件一：项目策划方案

14.2附件二：项目策划费用明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：策划设计有限公司

1.2双方地址

甲方地址：省市区路号

乙方地址：省市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.项目概述

2.1项目名称

城市综合体项目

2.2项目地点

省市区路

2.3项目规模

总建筑面积约100万平方米，包含住宅、商业、办公、酒店等多种业态。

2.4项目性质

综合性商业地产项目

3.项目策划目标

3.1策划目标概述

本合同旨在明确双方就城市综合体项目策划工作的权利、义务和责任，确保项目策划工作顺利进行。

3.2策划目标具体内容

1.制定项目整体策划方案；

2.完成项目营销推广策略；

3.提供项目设计建议；

4.协助甲方进行项目招商工作。

4.策划内容与范围

4.1策划内容概述

本合同涉及的策划内容包括但不限于市场调研、项目定位、营销推广、设计建议等。

4.2策划内容具体范围

1.市场调研：包括市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等；

2.项目定位：包括项目特色、产品定位、目标客户定位等；

3.营销推广：包括营销策略、推广方案、活动策划等；

4.设计建议：包括建筑设计、景观设计、室内设计等；

5.招商服务：包括招商策略、招商方案、招商执行等。

5.策划进度安排

5.1策划阶段划分

1.前期调研阶段；

2.项目定位阶段；

3.营销推广阶段；

4.设计建议阶段；

5.招商服务阶段。

5.2各阶段时间安排

1.前期调研阶段：自合同签订之日起1个月内完成；

2.项目定位阶段：自前期调研阶段结束后2个月内完成；

3.营销推广阶段：自项目定位阶段结束后3个月内完成；

4.设计建议阶段：自营销推广阶段结束后2个月内完成；

5.招商服务阶段：自设计建议阶段结束后3个月内完成。

6.策划费用及支付方式

6.1策划费用总额

人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

6.2费用支付方式

1.甲方应于合同签订之日起5个工作日内支付策划费用总额的30%；

2.甲方应于策划各阶段完成后5个工作日内支付相应阶段费用的30%；

3.甲方应于合同终止或项目完工后5个工作日内支付剩余策划费用总额的40%。

7.知识产权归属

7.1知识产权归属原则

策划成果的知识产权归甲方所有，乙方不得将策划成果用于其他项目。

7.2知识产权具体归属

1.项目策划方案、营销推广方案、设计建议等策划成果的著作权归甲方所有；

2.乙方在策划过程中产生的原始数据、调研报告等资料归甲方所有；

3.甲方有权对策划成果进行修改、完善和使用权许可。

8.违约责任

8.1违约情形

1.乙方未按合同约定的时间完成策划工作；

2.乙方未按合同约定提供策划成果；

3.甲方未按合同约定支付费用；

4.双方一方违反保密条款；

5.双方一方违反合同解除条款。

8.2违约责任承担

1.乙方未按合同约定时间完成策划工作的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金；

2.乙方未按合同约定提供策划成果的，甲方有权要求乙方在5个工作日内补正，并支付相应的违约金；