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住宅房屋合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于________________________的住宅房屋（以下简称“标的房屋”）；

2.卖方同意出售标的房屋给买方；

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋

1.标的房屋位于________________________，房屋所有权证号为________________________；

2.标的房屋的建筑面积为________________________平方米，土地面积为________________________平方米；

3.标的房屋的现状为________________________，结构为________________________，用途为________________________；

4.标的房屋的配套设施包括________________________。

二、成交价格及支付方式

1.标的房屋的成交价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）；

2.买方应在签订本合同之日起________________________日内，向卖方支付人民币________________________元（大写：________________________元整）作为定金；

3.买方应在标的房屋交付之日起________________________日内，向卖方支付剩余房款人民币________________________元（大写：________________________元整）；

4.支付方式：________________________。

三、交付及验收

1.买方应在标的房屋交付之日起________________________日内，对标的房屋进行验收；

2.买方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应在验收之日起________________________日内向卖方提出书面异议；

3.卖方应在收到买方书面异议之日起________________________日内，对标的房屋进行修复或更换；

4.买方在验收合格后，应向卖方支付剩余房款。

四、税费及费用

1.标的房屋的税费及费用由买方承担；

2.买方应在标的房屋交付之日起________________________日内，向卖方支付相关税费及费用人民币________________________元（大写：________________________元整）。

五、违约责任

1.买方未按约定支付房款的，应向卖方支付________________________元（大写：________________________元整）的违约金；

2.卖方未按约定交付标的房屋的，应向买方支付________________________元（大写：________________________元整）的违约金；

3.双方因标的房屋的交付、验收、税费及费用等问题发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.相关税费及费用清单。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

丙方（