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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年店铺租赁承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2店铺名称及位置

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物的权属及使用

2.1店铺权属证明

2.2店铺用途限制

2.3店铺装修及改造

3.租金及费用

3.1租金金额及支付时间

3.2其他相关费用及支付方式

3.3违约责任及赔偿

4.合同解除及终止

4.1合同解除条件

4.2合同终止条件

4.3合同解除及终止后的处理

5.违约责任

5.1租赁方违约责任

5.2承包方违约责任

5.3违约赔偿方式

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.合同附件

7.1店铺权属证明文件

7.2店铺装修图纸

7.3其他相关文件

8.合同生效及变更

8.1合同生效时间

8.2合同变更程序

8.3合同变更效力

9.合同解除及终止后的处理

9.1租金退还

9.2租赁物返还

9.3违约赔偿

10.合同续签

10.1续签条件

10.2续签程序

10.3续签期限

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同解释

12.3合同争议

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2店铺名称及位置

店铺名称：[店铺名称]

店铺位置：[店铺具体地址，包括街道、门牌号等]

1.3租赁期限

租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。

1.4租金及支付方式

租金金额：每月[租金金额]，共计[总租金金额]元。

支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。

第二条租赁物的权属及使用

2.1店铺权属证明

甲方应向乙方提供合法有效的店铺权属证明文件，以证明甲方对店铺拥有出租权利。

2.2店铺用途限制

乙方应遵守国家法律法规及甲方规定，仅将店铺用于[具体用途]，不得擅自改变店铺用途。

2.3店铺装修及改造

乙方如需对店铺进行装修或改造，须事先获得甲方书面同意，并承担所有费用及责任。

第三条租金及费用

3.1租金金额及支付时间

租金金额如第二条所述，支付时间为每月[支付日]。

3.2其他相关费用及支付方式

水、电、燃气等公共事业费用由乙方承担，支付方式与租金相同。

3.3违约责任及赔偿

若乙方未按时支付租金或其他相关费用，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方支付违约金及滞纳金。

第四条合同解除及终止

4.1合同解除条件

（1）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，乙方未在[期限]内改正；

（2）乙方未按时支付租金或其他相关费用；

（3）乙方擅自改变店铺用途；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

4.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致解除合同。

4.3合同解除及终止后的处理

合同解除或终止后，乙方应立即搬离店铺，并将店铺恢复原状。甲方有权收回店铺并要求乙方承担相关费用。

第五条违约责任

5.1租赁方违约责任

若甲方未按约定提供店铺或存在其他违约行为，甲方应承担违约责任，赔偿乙方损失。

5.2承包方违约责任

若乙方未按约定支付租金或其他相关费用，乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。

5.3违约赔偿方式

违约赔偿方式为一次性支付违约金，具体金额由双方协商确定。

第六条争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。

6.2争议解决机构

争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

6.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，仲裁委员会另有规定的除外。

第七条合同附件

7.1店铺权属证明文件

甲方应向乙方提供合法有效的店铺权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。

7.2店铺装修图纸

乙方如需对店铺进行