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楼房转让购买合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××房地产开发有限公司，成立于×年×月×日，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××个体户，经营者名称为×××，地址位于××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为电话：×××××××××，邮箱：×××××@××××。

合同简介：

鉴于甲方为房地产开发有限公司，拥有位于××省××市××区××路××号的楼房一套（以下简称“楼房”），乙方有意购买该楼房，甲方愿意出售该楼房，双方经过友好协商，达成如下协议。

本合同旨在明确双方在楼房转让过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。合同的签订基于自愿、平等、诚实守信的原则，符合我国相关法律法规的规定。

根据本合同的约定，甲方作为卖方，将楼房出售给乙方；乙方作为买方，购买楼房并支付相应的价款。双方在合同履行过程中应遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

本合同的签订有利于乙方实现购房需求，甲方则可以通过出售楼房获得相应的收益。同时，双方在合同履行过程中应遵循法律法规，确保交易安全、顺利。

在本合同中，双方明确了楼房的转让价格、支付条件、履行期限等关键条款，并约定了违约责任、不可抗力等特殊情况处理方式。同时，双方还就争议解决方式和其他条款进行了约定。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了规范甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）之间的楼房转让购买行为，明确双方在交易过程中的权利和义务，确保交易的公平、公正和顺利进行。

本合同涉及的具体内容包括楼房的转让价格、支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力等关键条款。同时，还包括双方对于楼房转让过程中所涉及的其他事项的约定。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.“楼房”指的是位于××省××市××区××路××号的楼房，具体详见附件一。

2.“甲方”指的是×××房地产开发有限公司，法定代表人为×××。

3.“乙方”指的是×××个体户，经营者名称为×××。

4.“转让价格”指的是甲方出售楼房给乙方的交易价格，具体金额详见附件二。

5.“支付条件”指的是乙方支付转让价格的具体方式和条件，具体详见附件三。

6.“履行期限”指的是双方按照本合同约定履行各自权利和义务的期限，具体详见附件四。

7.“违约责任”指的是违反本合同约定的一方应承担的责任，具体详见附件五。

8.“不可抗力”指的是无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，具体详见附件六。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证所出售的楼房符合我国相关法律法规的规定，具备转让条件。

2.甲方应按照本合同约定的时间和方式，将楼房交付给乙方。

3.甲方应按照本合同约定的价格，向乙方收取楼房转让款。

4.甲方应履行本合同约定的其他义务。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付转让价格。

2.乙方应按照本合同约定的方式，接收楼房的交付。

3.乙方应履行本合同约定的其他义务。

4.乙方应在合同履行过程中，按照我国相关法律法规的规定，合法使用楼房，并承担相应的税费。

5.乙方应在合同履行过程中，尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。

6.乙方应在发生不可抗力情况时，及时通知甲方，并按照本合同约定的方式处理。

第四条价格与支付条件

楼房的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整），乙方应按照以下支付条件和时间向甲方支付转让价格：

1.乙方应在本合同签订之日起【】日内，向甲方支付转让价格的【】%。

2.剩余的【】%的转让价格，乙方应在本合同签订之日起【】日内支付。

3.乙方支付转让价格的方式为：【】支付。

4.乙方支付转让价格的时间和地点，双方约定在【】。

第五条履行期限

本合同自双方签订之日起生效，有效期为【】年。双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。

1.甲方应在本合同生效后【】日内，将楼房交付给乙方。

2.乙方应在本合同生效后【】日内，向甲方支付转让价格。

3.双方应在本合同生效后【】日内，完成楼房过户手续。

第六条违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。

2.若乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。

3.违约一方应承担因违约所产生的损失赔偿责任，向守约一方支付赔偿金。

4.若因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商确定是否继续履行本合同。

5.若双方在履行本合同