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楼房外墙合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0551乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：YY建筑装饰工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

联系方式：0551合同简介：

鉴于甲方为XX房地产开发有限公司，拥有位于XX省XX市XX区XX路XX号的楼房项目，现拟对该项目的外墙进行装饰及维护；鉴于乙方为YY建筑装饰工程有限公司，具备专业的外墙装饰、维护资质和丰富的施工经验。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行楼房外墙装饰及维护事宜达成以下合同：

一、甲方权利与义务

1.甲方应向乙方提供施工所需的楼房外墙相关资料，包括但不限于设计图纸、施工方案等；

2.甲方负责办理外墙装饰及维护所需的政府审批手续，并承担相应费用；

3.甲方有权对乙方的施工进度、质量等进行监督，并提出合理建议；

4.甲方应按合同约定及时支付乙方工程款项。

二、乙方权利与义务

1.乙方负责按照甲方提供的资料及要求进行外墙装饰及维护施工；

2.乙方应确保施工质量符合国家相关标准，并对施工过程中出现的问题及时进行整改；

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如水、电、材料堆放场地等；

4.乙方应按合同约定完成施工任务，并按时交付甲方验收。

三、价格与支付条件

1.双方根据施工图纸、工程量清单等，共同确定工程总价款；

2.甲方应按照合同约定的进度向乙方支付工程款项；

3.工程验收合格后，甲方应在30日内支付乙方剩余款项。

四、履行期限

1.本合同签订之日起，乙方应在30日内完成施工前准备工作；

2.乙方应在施工准备工作完成后，按照双方约定的工期进行施工；

3.如遇不可抗力因素，双方可根据实际情况协商调整工期。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金；

2.如乙方未按约定完成施工任务，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金；

3.如乙方施工质量不符合国家标准，甲方有权要求乙方无偿返工，直至合格。

六、不可抗力

1.不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等；

2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附则：

1.本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单等；

2.双方在履行合同过程中形成的往来文件，均为本合同的组成部分。

签署：

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

乙方（盖章）：YY建筑装饰工程有限公司

签署日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对其所属的楼房项目外墙进行装饰及维护，确保楼房外墙的美观、安全与耐久性。具体内容包括但不限于外墙涂装、保温层施工、防水处理、附属设施的安装与维修等，以及与此相关的所有施工准备工作、材料采购、施工管理、工程验收等。

第二条定义

1.工程指本合同项下的楼房外墙装饰及维护工程。

2.工程图纸指甲方提供的，用于指导乙方施工的图纸及相关技术文件。

3.工程款项指甲方应支付给乙方的施工费用，包括但不限于材料费、人工费、管理费等。

4.工期指双方约定的完成工程的时间期限。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定的工程内容、质量标准、工期等完成施工任务。

b.甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水、电等基础设施。

c.甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

d.甲方应按照合同约定的支付条件和期限，及时支付工程款项。

e.甲方应负责办理与工程相关的政府审批手续，并承担相应的费用。

f.甲方应保护乙方在施工过程中的合法权益，不得无故干预乙方的正常施工。

2.乙方的权利与义务：

a.乙方有权要求甲方提供工程所需的资料、图纸等，并有权要求甲方对不明确的设计要求进行解释。

b.乙方应严格按照工程图纸和国家相关标准进行施工，确保工程质量。

c.乙方应负责采购符合合同要求的施工材料，并承担材料的质量责任。

d.乙方应按时完成施工任务，并对施工过程中的安全负责。

e.乙方应在工程验收合格后，按照约定提供完整的工程资料和质保书。

f.乙方应遵守甲方的规章制度，合理使用甲方提供的施工条件