二零二五年度苗圃土地租赁合同（苗圃土地租赁与农业科技园区）.docx

二零二五年度苗圃土地租赁合同（苗圃土地租赁与农业科技园区）

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、苗圃土地描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位置为______（详细说明如具体区域、面积等）。

土地2（如有）：名称为______，位置为______。

土地应符合国家相关农业用地标准以及甲方特定的农业科技园区要求。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备土地质量合格证明文件，如土地质量检测报告等。

土地的质量应满足甲方种植和科研需求，包括但不限于土壤肥力、水源、交通便利等方面的要求。

乙方保证所提供土地在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的作物减产或科研活动受阻。

二、租赁数量与价格

1.租赁数量

甲方预计租赁的土地数量如下：

土地1：数量为______（单位）。

土地2（如有）：数量为______（单位）。

实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁开始前______天（具体时长）发出。

2.租赁单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

乙方同意将土地租赁给甲方使用，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.土地交付

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付给甲方。

四、维护与管理

1.土地维护

甲方负责租赁期间的土地日常维护工作，包括但不限于灌溉、施肥、除草等。

乙方应提供必要的农业技术指导和支持，协助甲方完成土地的维护工作。

2.管理责任

甲方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合理使用土地资源，不得破坏土地生态环境。

乙方对租赁土地进行监督管理，确保甲方按照合同约定使用土地。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行检验和验收，如发现土地不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据农业科技园区的发展需求调整土地租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的农业活动支持，如提供农业设施等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致土地闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和质量提供土地。

对甲方提供的与土地相关的农业信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付土地前应对土地进行自检，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地名称、位置、质量要求以及国家相关农业用地标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付（如有）

根据农业科技园区的运营进度，在乙方按照甲方要求交付土地后，甲方支付相应比例的租金。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的土地，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地闲置费用、土地维护费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、面积或质量提供土地，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），