2024版经营性房产租赁合同样例版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版经营性房产租赁合同样例版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人的维护责任

5.2承租人的维护责任

第六条保险

6.1保险的购买及责任

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条合同的解除

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条通知

10.1通知的方式

10.2通知的期限

第十一条合同的转让

11.1合同转让的条件

11.2合同转让的程序

第十二条附件

12.1附件的名称

12.2附件的份数

第十三条其他约定

13.1双方的其他约定内容

第十四条合同的生效

14.1合同的生效日期

14.2合同的生效条件

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于【具体地址】，地处交通便利之处，具有较高的商业价值。

1.2租赁物的面积为【具体面积】平方米，建筑结构合理，适合进行【具体用途】。

1.3租赁物现状：建筑物外观整洁，内部设施齐全，具备【具体使用功能】。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【具体年数】年，自【具体开始日期】起至【具体结束日期】止。

2.2租赁期满后，承租人如需续租，应提前【具体期限】个月向出租人提出书面续租申请。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【具体金额】元/月，按季度支付。每季度初【具体日期】前，承租人应支付当季度租金。

3.2租金支付方式为银行转账，账户信息为：【具体账户信息】。

3.3承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的【具体比例】作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1承租人应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2承租人不得将租赁物用于违法用途，不得损害出租人的合法权益。

第五条租赁物的维护和保养

5.1出租人应保证租赁物在交付时符合约定的用途，保证租赁物的设施正常运行。

5.2承租人应合理使用租赁物，并按照出租人的指示进行必要的维护和保养。

第六条保险

6.1承租人应自行购买【具体险种】保险，并将出租人列为第一受益人。

6.2保险费用由承租人承担，保险合同应提交给出租人备案。

第七条违约责任

7.1出租人违反合同约定，导致承租人不能正常使用租赁物的，应承担违约责任，赔偿承租人因此造成的损失。

7.2承租人违反合同约定，导致出租人遭受损失的，应承担违约责任，赔偿出租人因此造成的损失。

第八条合同的解除

8.1在租赁期限内，如出租人需提前解除合同，应支付给承租人【具体金额】作为违约金。

8.2在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应支付给出租人【具体金额】作为违约金。

8.3

合同解除后，承租人应按照出租人的要求搬离租赁物，并办理相关手续。

第九条争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点为【具体地点】。

第十条通知

10.1双方按照本合同约定发出的通知，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

10.2通知的送达时间为通知发出之日起【具体天数】内。

第十一条合同的转让

11.1未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。

11.2合同转让应签订书面转让协议，并提交给对方备案。

第十二条附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：租赁物现状照片

12.3附件三：租金支付明细表

第十三条其他约定

13.1双方在签订合同时，对本合同条款的理解和解释有争议的，应以本合同文字为准。

13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第十四条合同的生效

14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

14.2本合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：租赁物清单

详细列出租赁物的名称、数量、品牌、型号等信息，以及租赁物的现状和配置情况。例如：

办公室A：面积100平方米，配