房产委托代理销售协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产委托代理销售协议书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房产描述

1.房产信息

房产1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房产2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房产应符合国家相关法律法规及甲方要求。

2.销售要求

乙方应按照甲方要求，进行房产的代理销售工作。

乙方保证所提供房产信息的真实性、准确性和完整性。

乙方应积极推广房产，提高房产的知名度和销售率。

二、代理费用与支付

1.代理费用

甲方同意支付乙方代理费用，费用为房产成交价的______%。

代理费用在房产成交后支付。

2.支付方式

甲方应在房产成交后______个工作日内支付代理费用。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房产成交后______个工作日内完成交房手续。

2.交房地点

乙方应将房产交付至甲方指定的地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时支付代理费用，应向乙方支付______%的违约金。

甲方如提供虚假房产信息，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时完成交房手续，应向甲方支付______%的违约金。

乙方如未达到约定的销售目标，应承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除协议或要求乙方赔偿损失。

有权根据市场情况调整销售策略，但应提前通知乙方。

义务：

在协议签订后按照约定支付代理费用。

为乙方提供必要的销售支持和协助，如提供客户资源等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求完成销售后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致销售延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间、方式销售房产。

对甲方提供的房产信息保密，不得泄露给第三方。

六、房产信息核实与确认

1.信息核实

乙方应在销售前对甲方提供的房产信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。

甲方应在乙方核实后______个工作日内（具体时长）确认房产信息。

2.确认标准

确认标准以协议约定的房产信息以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供新的房产信息等。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方代理费用的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.销售款（如有）

在房产销售后，甲方根据实际销售情况支付相应比例的代理费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在所有房产销售完成后且经甲方确认无误后的______个工作日内（具体时长），甲方支付代理费用的尾款，即代理费用的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的服务费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间、方式完成销售，每逾期一天，应按照代理费用的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未达到约定的销售目标，应负责免费提供新的房产信息，并按照代理费用的______%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致销售失败，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定