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别墅院子租房合同标准文本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅院子，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，具体面积________________________平方米，结构为________________________，产权证号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在确认乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁、完好。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

六、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件；

2.租赁物现状描述；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的别墅院子，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方上述房产，为保障租赁双方及丙方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于________________________，具体面积________________________平方米，结构为________________________，产权证号为________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币________________________元/月，乙方应于每月的____日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，甲方在确认乙方无违约行为的情况下，无息退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为担保方，对本合同的履行承担连带责任，保证乙方按照合同约定支付租金。

5.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付人民币________________________元作为保证金。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护，保持租赁物的清洁、完好。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁物交还甲方，并确保租赁物无损坏。

七、乙方的责任

7.1乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

7.3乙方应负责租赁物的日常维护，保