房屋买卖合同书抵债二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋买卖合同书抵债二零二五年

甲方（出卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买受方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与状况

房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋结构为______，建筑面积为______平方米。

房屋状况：______（如装修情况、配套设施等）。

乙方购买此房屋用于______（用途）。

2.房屋质量要求

甲方保证所出售房屋符合国家有关房屋质量标准，无权属纠纷，且不存在抵押、查封等情况。

房屋交付时，应保证房屋主体结构安全，设施设备齐全，功能正常。

甲方保证所提供的房屋产权清晰，能够依法办理产权过户手续。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

本合同房屋总价为______元（大写：______），该价格包含税费等所有费用。

乙方应于合同签订之日起______个工作日内支付房屋总价。

2.支付方式

乙方支付房屋总价的方式为______（如分期付款、一次性支付等）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

交房时，乙方应检查房屋的实际情况，如有不符合合同约定的，甲方应在______个工作日内进行整改。

2.交房地点

房屋交付地点为______（详细地址），乙方应按照甲方通知的时间前往收房。

四、产权过户与税费

1.产权过户

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在______个工作日内取得房屋产权证。

甲方承担房屋产权过户过程中产生的相关税费。

2.税费

本合同约定房屋总价中的税费由______方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付______元违约金。

若甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定时间支付房屋总价，每逾期一日，应向甲方支付______元违约金。

若乙方未按照合同约定用途使用房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：________________

乙方（签字或盖章）：________________

签订日期：________________

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋实际情况调整房屋交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内向乙方交付符合要求的房屋，并按照合同约定支付房屋总价。

为乙方办理房屋产权过户手续提供必要的协助，如提供必要的证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求购买房屋后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价。

如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点支付房屋总价。

对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋状况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的装修