银行借钱抵押房合同10篇.docxVIP

银行借钱抵押房合同10篇

篇1

甲方（借款人）：______________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（贷款人/银行）：______________________银行

地址：______________________银行地址

联系方式：______________________电话、电子邮件等联系方式清晰列出

鉴于甲方需用一定资金用于________（用途清晰阐述），故向乙方提出借款申请。根据双方友好协商，乙方向甲方提供贷款服务，以甲方合法拥有的房产作为抵押物。为确保双方权益，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写金额）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，为期______年。具体日期自______年______月______日至______年______月______日。

3.利率与还款方式：年利率为______，具体利率及还款方式以乙方实际发放贷款时的贷款通知书为准。甲方需按约定期限每月还款本息金额共计人民币________元整。每月还款日为放款日次月的同一天。

二、抵押条款

1.抵押物描述：甲方提供位于______的房产作为抵押物，建筑面积______，产权明晰且无争议。该房屋相关权利价值权属证明书附于本合同背面，为乙方享有的抵押权益证明。

2.抵押期限：自本协议生效之日起至甲方还清所有款项为止。

3.抵押权行使条件及处置方式：如甲方逾期还款或其他违约情形出现，乙方有权行使抵押权并依法处置抵押物以实现其债权。在处置过程中产生的费用由甲方承担。若抵押物价值超出债务总额，超出部分应退还给甲方。若不足清偿债务总额，乙方有权继续追索。

三、保证条款

1.甲方保证所提供的抵押物真实合法，无任何权属争议和未结清的税费负担。如存在虚假陈述或隐瞒事实导致乙方权益受损的，甲方应承担全部法律责任。

2.甲方保证借款用途合法合规，不用于非法活动。否则乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

3.若甲方提前还款或提前解除抵押权，应提前书面通知乙方并得到乙方同意。未经乙方同意擅自处置抵押物或提前还款导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方损失。

四、违约责任条款

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：XX银行

营业执照号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要资金周转，乙方同意向甲方提供借款，双方经友好协商，达成以下借款抵押合同协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______%，按月付息，到期还本。

4.还款方式：甲方应于每月______日前支付乙方利息，并在借款期满之日一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其所有的位于______的房产（房产证号：______）作为本次借款的抵押。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部借款本息止。

3.甲方保证对抵押物享有完全的所有权，并承诺在借款期间内妥善保管抵押物，不得擅自处置。

三、双方义务与权利

1.甲方应按期支付借款利息及本金，遵守本合同所有条款。

2.乙方应按期提供借款，并确保资金来源合法。

3.在借款期间，乙方对甲方的抵押物享有抵押权，并有权对抵押物进行监管。

4.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未按期支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的抵押权，乙方有权要求甲方承担相应责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的