2025最新办公楼物业服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025最新办公楼物业服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.服务内容概述

2.1服务范围

2.2服务标准

2.3服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

3.2费用支付方式

3.3付款时间

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

4.2专业物业服务

4.3特殊服务项目

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

7.服务质量与监督

7.1服务质量标准

7.2质量监督机制

7.3质量投诉处理

8.甲方设施设备维护

8.1设施设备维护责任

8.2维护计划与实施

8.3维护费用

9.乙方设施设备维护

9.1设施设备维护责任

9.2维护计划与实施

9.3维护费用

10.甲方人员管理

10.1人员配备

10.2人员培训

10.3人员考核

11.乙方人员管理

11.1人员配备

11.2人员培训

11.3人员考核

12.安全管理与应急处理

12.1安全管理制度

12.2应急处理预案

12.3安全责任

13.违约责任与争议解决

13.1违约责任

13.2争议解决方式

13.3争议解决期限

14.合同终止与解除

14.1合同终止条件

14.2合同解除条件

14.3合同解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：公司

（2）乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

（1）甲方地址：市区路号

（2）乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（3）乙方联系人：

（4）乙方联系电话：139xxxx

2.服务内容概述

2.1服务范围

（1）本合同服务范围为甲方所有物业，包括但不限于办公楼、地下车库、公共区域等。

（2）乙方应按照国家标准和甲方要求，提供全面、高效、优质的物业服务。

2.2服务标准

（1）乙方应确保服务质量的稳定性和连续性，满足甲方及业主的需求。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，严格执行服务标准，确保服务质量的不断提升。

2.3服务期限

（1）本合同服务期限为自2025年1月1日起至2028年12月31日止。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用总额

（1）本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整。

3.2费用支付方式

（1）甲方应按月支付服务费用，每月支付金额为人民币捌万元整。

（2）甲方应在每月5日前将服务费用支付至乙方指定账户。

4.物业服务内容

4.1基础物业服务

（1）乙方负责对甲方物业进行日常巡查、清洁、绿化、安全等工作。

（2）乙方应确保物业设施设备正常运行，及时处理业主报修事宜。

4.2专业物业服务

（1）乙方负责对甲方物业进行专业维护，包括但不限于电梯、消防、空调等。

（2）乙方应定期对物业设施设备进行检查、保养，确保安全可靠。

4.3特殊服务项目

（1）乙方应根据甲方需求，提供专项服务，如节假日布置、活动策划等。

（2）特殊服务项目费用由双方另行协商确定。

5.甲方权利与义务

5.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方提供符合合同约定的物业服务。

（2）甲方有权对乙方服务质量进行监督和评价。

5.2甲方义务

（1）甲方应按时支付服务费用。

（2）甲方应配合乙方进行物业服务工作。

6.乙方权利与义务

6.1乙方权利

（1）乙方有权要求甲方配合物业服务工作。

（2）乙方有权对甲方违规行为进行制止和纠正。

6.2乙方义务

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务。

（2）乙方应确保服务质量的稳定性和连续性。

8.甲方设施设备维护

8.1设施设备维护责任

（1）甲方负责所有设施设备的购置、更新及必要的维修保养。

（2）乙方负责按照甲方要求，对设施设备进行日常检查、保养和维修。

8.2维护计划与实施

（1）乙方应根据甲方提供的设施设备清单，制定年度维护计划。

（2）乙方应按计划执行维护工作，并及时向甲方报告维护情况。

8.3维护费用

（1）日常维护费用由乙方承担，但需甲方审核后支付。

（2）大修或更换设备的费用，除特殊约定外，由甲方承担。

9.乙方设施设备维护

9.1设施设备维护责任

（1）乙方负责所提供物业服务范围内的设施设备维护。

（2）乙方应确保设施设备在合理使用寿命内保持良好状态。

9.2