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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版全新南京二手房合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方当事人信息

1.4房屋基本信息

2.房屋产权状况

2.1房屋产权性质

2.2房屋所有权登记情况

2.3房屋他项权利登记情况

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款凭证

4.房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收流程

4.4验收不合格的处理

5.房屋维修责任

5.1房屋维修范围

5.2维修责任划分

5.3维修费用承担

5.4维修时限

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担主体

6.3税费缴纳时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任承担

7.3违约金的计算

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同附件

9.1房屋产权证复印件

9.2房屋买卖合同附件

9.3其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除后的处理

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署人姓名

11.3签署人身份证号码

12.合同附件签署

12.1附件签署日期

12.2附件签署人姓名

12.3附件签署人身份证号码

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案手续

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：_______

1.2合同签订日期：_______年_______月_______日

1.3合同双方当事人信息：

1.4房屋基本信息：

1.4.1房屋坐落：_______

1.4.2房屋所有权证号：_______

1.4.3房屋面积：_______平方米

1.4.4房屋结构：_______

1.4.5房屋用途：_______

第二条房屋产权状况

2.1房屋产权性质：_______

2.2房屋所有权登记情况：_______

2.3房屋他项权利登记情况：_______

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格：_______元人民币

3.2付款方式：_______

3.3付款时间：

3.3.1首付款：_______元人民币，于合同签订之日支付。

3.3.2尾款：_______元人民币，于房屋交付前支付。

3.4付款凭证：_______

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间：_______年_______月_______日

4.2房屋验收标准：_______

4.3验收流程：

4.3.1双方约定在房屋交付前进行实地验收。

4.3.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应立即通知卖方，卖方应在_______日内进行修复。

4.4验收不合格的处理：

4.4.1如房屋验收不合格，卖方应在_______日内修复，直至符合验收标准。

4.4.2如卖方未在规定时间内修复，买方有权解除合同，并要求退还已支付的款项。

第五条房屋维修责任

5.1房屋维修范围：_______

5.2维修责任划分：

5.2.1在正常使用情况下，房屋的保修责任由卖方承担。

5.2.2因买方使用不当造成的损坏，由买方自行负责维修。

5.3维修费用承担：

5.3.1保修期内，维修费用由卖方承担。

5.3.2保修期外，维修费用按实际情况协商承担。

5.4维修时限：_______

第六条房屋税费承担

6.1税费种类：_______

6.2税费承担主体：

6.2.1房屋交易税费由卖方承担。

6.2.2买方应按照国家相关规定缴纳个人所得税等税费。

6.3税费缴纳时间：_______

第七条合同解除及违约责任

7.1合同解除条件：

7.1.1双方协商一致解除合同。

7.1.2因一方违约导致合同无法履行。

7.2违约责任承担：

7.2.1一方违约，应向守约方支付_______元人民币的违约金。

7.2.2因违约造成的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

7.3违约金的计算