土地承包合同范本2025年.docx

土地承包合同范本2025年通用

合同编号：__________

土地承包合同

甲方：__________

乙方：__________

第一条承包土地及用途

1.1甲方将其拥有的承包地承包给乙方使用，承包土地的面积、位置、四至等具体情况详见附件一。

1.2乙方取得承包地的使用权，用于从事农业生产经营活动，包括但不限于种植、养殖、林业等。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2在承包期限内，如乙方需要续租，应提前__________个月向甲方提出书面申请，并签订续租合同。

第三条承包金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付承包金，承包金的标准为每亩每年__________元人民币。

3.2乙方应在每年的__月__日前，将当年的承包金支付给甲方。

3.3乙方支付承包金后，甲方应向乙方出具合法有效的发票或收据。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务

（1）保证乙方在承包期限内对承包地的使用权，不得干涉乙方的正常生产经营活动。

（2）在本合同约定的范围内，甲方不得将承包地另行承包给第三方。

（3）甲方应保证承包地的土地质量，不得有破坏土地资源、污染土地等行为。

4.2乙方权利义务

（1）按约定用途使用承包地，不得擅自改变土地用途。

（2）按约定支付承包金，维护土地的正常使用状态。

（3）合理利用土地资源，保护生态环境，不得有破坏土地、污染环境等行为。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。

5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：承包土地情况一览表

……

一、附件列表：

1.承包土地情况一览表

2.土地使用权证明文件

3.承包地现状照片或视频资料

4.乙方经营计划书

5.环保评估报告

6.承包金支付证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定提供承包地或土地质量不符合约定

干涉乙方正常生产经营活动

未经乙方同意，将承包地另行承包给第三方

2.乙方违约行为：

未按约定用途使用承包地

未按约定时间支付承包金

破坏土地资源、污染土地或环境

三、法律名词及解释：

1.土地承包：指土地所有权人或使用权人将其土地的部分或全部使用权，在一定期限内承包给他人使用的行为。

2.承包金：指乙方为取得土地使用权，按照约定向甲方支付的费用。

3.承包地：指甲方提供给乙方使用的土地，用于农业生产经营活动。

4.土地使用权：指国家土地所有权人将土地使用权在一定期限内承包给他人使用的权利。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地质量问题：

问题：甲方提供的土地质量不符合约定。

办法：双方协商解决，甲方负责改善土地质量；协商不成，乙方有权解除合同。

2.承包地用途变更：

问题：乙方擅自改变土地用途。

办法：甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方支付违约金。

3.承包金支付问题：

问题：乙方未按约定时间支付承包金。

办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金。

五、所有应用场景：

1.农村土地流转

2.农业企业经营

3.农民合作社土地使用

4.个人或家庭农业生产经营

5.生态农业项目开发

6.农业科技试验示范园建设

7.休闲农业与乡村旅游项目