公司个人土地租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

公司个人土地租赁合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地位置与面积

土地1：位于______，面积为______（单位）。

土地2（如有）：位于______，面积为______。

租赁土地应符合国家相关法律法规，并满足乙方生产经营需要。

2.租赁用途

乙方租赁土地主要用于______（具体用途）。

乙方承诺在租赁期间遵守国家法律法规，合理使用土地。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

土地租金为每月______元/（单位），租金支付方式为______（如按月、按季度、按年支付）。

乙方应在每月/每季度/每年______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交地时间与地点

1.交地时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁土地交付给乙方。

乙方应在收到土地后______个工作日内进行验收。

2.交地地点

甲方将租赁土地交付至______（详细地址）。

四、土地使用与维护

1.土地使用

乙方在使用土地过程中，应遵守国家法律法规，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

乙方应确保土地使用安全，防止发生安全事故。

2.土地维护

乙方负责租赁土地的日常维护，包括但不限于土地平整、排水、绿化等工作。

乙方不得在土地上堆放杂物，影响土地使用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的土地进行监督，确保乙方按照约定的用途使用土地。

有权在租赁期满后收回土地，但需提前______个月通知乙方。

义务：

在租赁期间保持土地的完好状态，不得随意改变土地的物理形态。

按时交付土地，并确保土地符合租赁合同约定的条件。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间享有土地的使用权，但不得擅自转租或改变土地用途。

如因不可抗力导致无法正常使用土地，有权要求甲方减少租金或解除合同。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同约定的各项条款。

保持土地的整洁和完好，不得破坏土地的自然环境。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在租赁土地交付后______个工作日内自行检查土地的实际情况，确认土地是否符合合同约定。

甲方应在收到乙方检查报告后的______个工作日内确认检查结果。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的土地位置、面积、使用条件以及国家相关法律法规为准。

如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内向甲方提出，甲方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施。

七、付款方式与期限

1.首付款

本合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

乙方应按月支付租金，每月______日前支付上月租金，租金总额为______元（大写：______）。

3.保证金

乙方应向甲方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付土地或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

若甲方未按约定条件交付土地，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

若乙方擅自转租或改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。