二手房屋买卖合同范本大全8篇.docxVIP

二手房屋买卖合同范本大全8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

性别：_____________________

出生日期：_____________________

国籍：_____________________

住址：_____________________

联系电话：_____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋产权情况：该房屋为______产权，共有权人______人，分别为______。共有权人同意出售该房屋。

5.房屋装修情况：该房屋已装修，装修费用______元，包括______等装修内容。甲方需将装修费用凭证提供给乙方。

6.房屋附属设施：该房屋附属设施包括______等，需一并转让给乙方。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：该房屋交易价格为______元。乙方需承担房屋过户费用、契税、评估费等相关费用。

2.支付方式：乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方需在签订本合同后______日内，将全款______元支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方需在签订本合同后______日内，支付首付款______元，剩余款项______元，于______年______月______日前支付完毕。具体支付时间、金额以双方签订的《分期付款协议》为准。

3.甲方在收到全款后，需向乙方出具收据。

三、交付及过户时间

1.甲方需在签订本合同后______日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方需将房屋钥匙、物业相关手续等一并交付给乙方。

2.甲方需在签订本合同后______日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户时，甲方需提供相关产权证明、身份证等材料。

3.乙方在办理过户手续时，需向甲方支付相关费用。具体费用以双方签订的《过户费用协议》为准。

4.过户完成后，乙方即成为该房屋的合法产权人，享有相应的权利。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未在规定时间内交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金______元。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同。如乙方选择解除合同，甲方需退还乙方已支付的全部款项。具体违约责任以双方签订的《违约责任协议》为准。

2.乙方如未在规定时间内支付房款或办理过户手续，需向甲方支付违约金______元。同时，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同。如甲方选择解除合同，乙方需承担已支付款项的违约责任。具体违约责任以双方签订的《违约责任协议》为准。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方需退还乙方已支付的全部款项。具体违约责任以双方签订的《不可抗力协议》为准。

4.其他违约责任及赔偿标准以双方签订的《补充协议》为准。如有未尽事宜，双方可协商补充。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋无其他纠纷、争议或债权、债务关系。如有相关纠纷、争议或债权、债务关系，由甲方自行承担全部法律责任。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。具体约定以双方签订的《纠纷处理协议》为准。

2.乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改建等变动，需事先征得甲方同意并承担相应费用。具体约定以双方签订的《装修改建协议》为准。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况