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甲方：XXX

乙方：XXX

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绿城物业服务合同模板，2025年物业设施更新改造协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域

2.2物业服务内容

2.3物业服务标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用调整机制

4.物业设施更新改造项目

4.1更新改造项目概述

4.2更新改造项目内容

4.3更新改造项目进度安排

5.物业设施更新改造费用

5.1更新改造费用预算

5.2更新改造费用承担

5.3更新改造费用支付方式

6.物业设施更新改造施工管理

6.1施工单位资质要求

6.2施工现场管理

6.3施工质量监督

7.物业设施更新改造验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收不合格的处理

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

8.3争议解决机构

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.合同生效及期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

10.3合同续签

11.合同附件

11.1附件一：物业服务合同

11.2附件二：物业设施更新改造项目清单

11.3附件三：物业服务费用明细表

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同备案

13.1合同备案机关

13.2合同备案时间

13.3合同备案手续

14.其他约定事项

14.1合同未尽事宜

14.2合同解释权

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：绿城集团有限公司

乙方：[业主/业主委员会]名称

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.物业服务范围及内容

2.1物业服务区域

[具体物业服务的区域范围，包括但不限于建筑物、公共区域、绿化带等]

2.2物业服务内容

2.2.1日常物业维护与管理

2.2.2公共区域清洁与绿化

2.2.3设施设备运行与维护

2.2.4安全保卫与消防管理

2.2.5客户服务与投诉处理

2.2.6其他约定的服务内容

2.3物业服务标准

[根据国家标准、行业标准及地方规定，详细列出各项服务的具体标准]

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用

[列出物业服务费用的具体金额，包括但不限于基础服务费、专项服务费等]

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1付款周期

3.2.2付款方式

3.2.3逾期付款的违约责任

3.3物业服务费用调整机制

[规定物业服务费用调整的依据、程序及频率]

4.物业设施更新改造项目

4.1更新改造项目概述

[概述物业设施更新改造的目的、范围和预期效果]

4.2更新改造项目内容

4.2.1设施设备更新

4.2.2公共区域改造

4.2.3绿化环境提升

4.2.4安全设施完善

4.3更新改造项目进度安排

[详细列出更新改造项目的各个阶段及时间节点]

5.物业设施更新改造费用

5.1更新改造费用预算

[列出更新改造项目的总预算，包括但不限于材料费、人工费、设备费等]

5.2更新改造费用承担

[明确甲方和乙方的费用承担比例及方式]

5.3更新改造费用支付方式

[规定更新改造费用支付的周期、方式及条件]

6.物业设施更新改造施工管理

6.1施工单位资质要求

[规定施工单位应具备的资质条件]

6.2施工现场管理

6.2.1施工现场的安全管理

6.2.2施工现场的环保措施

6.2.3施工现场的管理责任

6.3施工质量监督

[规定施工质量的监督方式、标准和责任]

7.物业设施更新改造验收

7.1验收标准

[详细列出物业设施更新改造的验收标准]

7.2验收程序

7.2.1验收申请

7.2.2验收组织

7.2.3验收实施

7.3验收不合格的处理

[规定验收不合格的处理措施和责任承担]

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1甲方违约责任

8.1.2乙方违约责任

8.2争议解决方式

8.2.1协商解决

8.2.2仲裁解决

8.3争议解决机构

8.3.1选择仲裁机构

8.3.2仲裁规则

9.合同解除