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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

农家院租赁合同二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、农家院租赁描述

1.农家院基本情况

农家院位于______，占地面积______平方米，房屋结构为______，共有______间房间，其中卧室______间，客厅______间，厨房______间，卫生间______间。

农家院配套设施包括______。

乙方租赁农家院用于______。

2.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

二、租金及相关费用

1.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用

乙方应承担水、电、燃气等日常使用费用，费用按实际使用量结算。

农家院维修费用由双方协商解决，如需大修，费用由乙方承担。

三、交房与退房

1.交房

甲方应于______年______月______日前将农家院交付乙方使用，乙方应于接收农家院时进行验收。

乙方在接收农家院时，如发现农家院存在质量问题，应在______日内通知甲方，甲方应在______日内予以修复。

2.退房

租赁期满或合同解除后，乙方应于______日内将农家院交还甲方，并保持农家院原状。

乙方在退房时，如农家院存在损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定时间交付农家院，应向乙方支付______元违约金。

甲方如未按约定提供农家院配套设施，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定支付租金，应向甲方支付______元违约金。

乙方如擅自改变农家院用途，应向甲方支付______元违约金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的农家院进行合理使用和收益。

有权在租赁期间对农家院进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定向乙方提供符合租赁条件的农家院。

保持农家院的原有设施和结构，不得擅自拆除或改造。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期间内使用农家院的权利。

有权要求甲方保持农家院的安全和卫生。

义务：

按照合同约定支付租金。

不得擅自改变农家院的用途或结构，不得损坏农家院的设施。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收农家院时，应对其进行验收，确认农家院符合合同约定。

甲方应在乙方验收后______个工作日内（具体时长）确认验收结果。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的农家院基本情况及双方约定的标准为准。

七、付款方式与期限

1.租金支付

乙方应在租赁开始前支付第一个月的租金，此后每月______日前支付当月租金。

2.保证金

乙方需在签订合同前支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方无息退还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供农家院或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

若乙方在租赁期间造成农家院损坏，应负责修复或赔偿相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商