房屋反担保抵押合同二零二五年.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋反担保抵押合同二零二五年

甲方（抵押人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（担保人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），房产证号为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的抵押要求。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。

房屋的质量应满足抵押贷款的要求，包括但不限于房屋结构安全、无产权纠纷等方面的要求。

乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自抵押之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的贷款违约或风险。

二、抵押金额与期限

1.抵押金额

甲方拟抵押的房屋总价值为______元（大写：______）。

实际抵押金额以甲方实际贷款金额为准，但不得超过房屋评估价值的______%。

2.抵押期限

抵押期限自合同签订之日起______年，具体期限以甲方贷款期限为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至甲方指定地点。

甲方应在收到房屋后______个工作日内办理抵押登记手续。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押房屋，并要求甲方承担相应的违约责任。

甲方如提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任

乙方如未按时交付房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

乙方如提供虚假信息或隐瞒房屋实际情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行查验和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据贷款实际情况调整抵押房屋的范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定办理抵押登记手续。

为乙方办理抵押手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定办理抵押登记手续。

如因甲方原因导致抵押登记延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋。

对甲方提供的与房屋相关的贷款信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。

六、查验与确认

1.查验方式

乙方在交付房屋前应对房屋进行自验，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地查验或文件审核的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋信息、质量要求以及国家相关法律法规为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。

七、登记手续与期限

1.登记手续

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方应向乙方提供办理抵押登记所需的所有文件。

乙方应在收到文件后的______个工作日内（具体时长）完成抵押登记手续。

2.登记期限

抵押登记手续应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成，具体期限以当地登记机关的规定为准。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定办理抵押登记手续，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝办理抵押登记，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费用、差旅费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件提供房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的__