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商铺租赁合同范本简易实用6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营__________（经营类目）。

2.商铺位于______市______区（县）______路（街）______号，具体面积______平方米，相关设施、设备状况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满前，双方可协商续租或终止合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式分为______（如：季度支付、半年支付等）。

2.乙方应当在每个支付周期的开始前______日内支付租金至甲方指定账户。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付保证金人民币______元（大写：______）。保证金用于确保乙方履行本合同义务。合同终止时，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后______日内退还保证金。

2.乙方承担租赁期间的水电、物业管理等费用。具体费用标准按照当地相关部门的规定执行。

五、房屋修缮与装修

1.租赁期内，乙方负责房屋的日常维护和保养。如有损坏，乙方应及时修复。

2.乙方如需装修房屋，需事先征得甲方同意，并遵守国家和地方的相关规定。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付房屋供乙方使用；

（2）监督乙方履行合同义务；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的正常使用权。

2.乙方的权利和义务：

（1）按照约定支付租金和各项费用；

（2）按时履行房屋修缮和保养义务；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体情况为：____________平方米，位于____________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：____________________。

2.租金支付时间为每____（月/季度/年）的第____日。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，需提前向甲方提交装修方案并获得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内进行违法活动。

五、商铺交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将商铺交付给乙方，并确保商铺处于良好的使用状态。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、保证金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付保证金，以确保合同的履行。保证金的数额为____元。

2.合同期满或提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行合同约定，均应承担违约责任。具体违约责任如下：____________________。

2.若因乙方违约导致合同提前终止，甲方有权收回商铺并要求乙方支付违约金。

八、其他条款

1.甲乙双方应对商铺的消防设施、电气线路等进行定期检查和维护，确保使用安全。

2.乙方在租赁期内应合理使用水、电等资源，并按时支付相关费用。如因乙方原因导致水、电等公共设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方应保证对商铺拥有完整的所有权或转租权，如因甲方产权纠纷导致本合同无法履行，甲方应承担违约责任。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。双方应友好协商解决合同终止后的相关事宜。如因政府规划调整、城市建设等原因导致商铺需拆迁或征收，双方应配合政府相关部